Maison à vendre à Kapelle-op-den-Bos pour € 274.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMLLN)

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96 jours
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65 heures passées
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Evert Larockstraat 16, 1880 Kapelle-op-den-Bos

Code Zimmo: LMLLN

Prix € 274.500
  • Prix € 274.500
  • Adresse Evert Larockstraat 16, 1880 Kapelle-op-den-Bos
  • Type Maison
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 490 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin E
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 595 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.156
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kapelle-op-den-Bos (Maison, 3 càc ... € 404.750
  • Rapport complet

Charmante maison avec jardin ensoleillé dans un quartier calme à Kapelle-op-den-Bos
Cette charmante maison avec un magnifique jardin est située dans un environnement calme et agréable à Kapelle-op-den-Bos, à proximité du canal. Vous bénéficiez d’une excellente accessibilité ainsi que de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités du quotidien. Les autoroutes A12 et E19 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles.
Le hall d’entrée vous mène vers le lumineux séjour ou directement vers la cuisine. Depuis celle-ci, vous avez accès à une cave pratique. La cuisine équipée offre une vue agréable sur la véranda et le jardin et permet également d’y accéder directement. Cet espace extérieur couvert est en outre accessible via le portail latéral situé à côté de la maison, offrant un confort supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier aménageable, où il est possible de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement du jardin ensoleillé, qui est également accessible par un portillon à l’arrière. Un atout particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou un accès facilité au jardin.
Vous recherchez une maison de caractère à rénover avec un beau potentiel d’agrandissement dans un environnement calme à Kapelle-op-den-Bos ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre ingénieur-architecte et expert immobilier Kristoff De Wilde à ou au 0474 44 63 45.
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Financier

Prix
€ 274.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
11,50 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Salle de bains 1
7 m²
Cave
17,50 m²
Grenier 1
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
1987
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
490 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
595 kWh/m²
E totale
595kWh/an
N° certificat PEB
20260320-0003823479-RES-1
Émissions de CO²
18433
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-14 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
27-03-2026 € 320.000 - € 2.461,54 /m² € 653,06 /m²
22-04-2026 € 299.500 -6 % € 2.303,85 /m² € 611,22 /m²
21-06-2026 € 274.500 -8 % € 2.111,54 /m² € 560,20 /m²

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