Bureaux à louer à Kapellen

(Code Zimmo: LI93J)

Unité PME à Kapellen : Espace professionnel avec bureaux, showroom et entrepôt. Accès direct à l’A12.

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niet opsplitsbaar

a louer - Bureau (1 unit, 360 m²) - magasin (1 unit, 252 m²) - parking (1 unit, 10 pl)
salle d'exposition / Bureau (1): 360 m²
magasin (1): 252 m²
parking (1): 10 pl
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Cette unité PME sur la Starrenhoflaan à Kapellen vous offre l’efficacité opérationnelle et la visibilité nécessaires pour votre prochaine étape de croissance. L’emplacement combine la proximité immédiate du port d’Anvers avec un accès facile aux principaux axes routiers. C’est un site stratégique pour les entreprises qui accordent de l’importance à la mobilité et à une image professionnelle. Découvrez l’agencement flexible permettant d’intégrer production, stockage et activités commerciales sous un même toit.

Points forts

Bureau et showroom d’environ 360 m²;
Espace entrepôt ou atelier d’environ 252 m²;
Excellente accessibilité via les autoroutes A12 et E19;
10 places de parking privées;
Proximité du port d’Anvers et de la zone industrielle;
Bonnes connexions avec les transports en commun.

Localisation & Accessibilité

L’unité PME se situe sur la Starrenhoflaan à Kapellen, dans un environnement commercial bien établi, fortement orienté vers la logistique et les activités PME. L’emplacement est idéal par rapport aux axes de transport nationaux et internationaux.

Commodités à proximité

Zone cyclable avec un bon accès à vélo;
Autoroute A12 (Anvers–Bergen op Zoom), sortie : à quelques minutes en voiture;
Accès facile à l’E19 vers Anvers et Bruxelles;
Gare de Kapellen : à courte distance;
Arrêt de bus Kapellen Kalmthoutsesteenweg : env. 500 m (7 min à pied);
Aéroport international d’Anvers (ANR) : env. 14 km;
Aéroport de Bruxelles (BRU) : env. 46 km;
Aéroport de Liège (LGG) : env. 110 km;
Port / voie navigable : Escaut / Canal Albert;
Terminal à conteneurs Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) Willebroek : env. 25 km.

Le bâtiment

L’unité fait partie d’un bâtiment d’entreprise professionnellement conçu, idéal pour une PME en croissance nécessitant à la fois un bureau/showroom représentatif et un espace de stockage ou atelier fonctionnel. Le bâtiment offre une séparation claire entre les zones commerciales et opérationnelles.

Équipements communs

Parking : 10 places privées

Assurance incendie du bâtiment incluse

Bureaux

Les bureaux et le showroom d’environ 360 m² sont répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette disposition permet d’aménager le rez-de-chaussée pour l’accueil, le showroom ou la vente, tandis que le premier étage est destiné aux bureaux administratifs.

Entrepôt

L’entrepôt ou l’atelier d’environ 252 m² convient à diverses activités opérationnelles telles que le stockage, la production légère ou les activités d’atelier. L’espace est directement connecté à la zone de bureaux, garantissant des flux courts et une logistique interne efficace.

Showroom

La disposition et l’emplacement rendent cet espace idéal comme showroom B2B ou zone commerciale, avec une excellente visibilité depuis la Starrenhoflaan.

Intéressé(e) ?

Cette unité PME offre une base professionnelle avec environ 360 m² de bureaux/showroom et 252 m² d’entrepôt sur un emplacement logistique stratégique. Que vous recherchiez une base pour vos activités de distribution ou une combinaison de visibilité et d’espace opérationnel, ce site vous offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos ambitions.

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