Maison à vendre à Kapellen pour € 619.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGPSH)

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145 jours passés
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Grensstraat 171, 2950 Kapellen

Code Zimmo: LGPSH

Prix € 619.000
  • Prix € 619.000
  • Adresse Grensstraat 171, 2950 Kapellen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 270 m²
  • Sup. du terrain 1.387 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1947
  • PEB 558 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.279

Comparaison du marché Zimmo

Vous rêvez d'une maison charmante et spacieuse à vendre avec beaucoup de potentiel dans un endroit unique et paisible? Alors ce bâtiment ouvert de caractère situé à Putte-Kapellen est l'opportunité idéale. L'accessibilité des installations de Putte-Kapellen et de Heide est excellente.
La disposition de la maison est la suivante:
Rez-de-chaussée: on entre dans la maison par le spacieux hall d'entrée. Sur le côté droit se trouve le salon lumineux avec coin repas et salon et cheminée. Le côté gauche comprend une cuisine séparée avec la possibilité d'aménager une salle à manger séparée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités, une buanderie spacieuse et un espace de rangement.
Premier étage: par les escaliers, on accède à la première chambre en mezzanine. Il y en a un plus haut. La chambre principale offre une vue sur les champs environnants et possède sa propre salle de bains attenante. Nous trouvons également une troisième chambre et une deuxième salle de bain.
La maison est située sur un terrain spacieux avec de nombreuses places de parking et une vue sur les prairies environnantes. C'est un grand jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité autour de la maison.
Détails;
- EPC: 558 kWh/m²
- possibilité éventuelle d'installer un cheval à proximité
Les principaux atouts de cette maison sont indéniablement son style charmant et son emplacement central et calme à Putte-Kapellen. Cette maison unique vous intéresse?
N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° ou à .
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 619.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.387 m²
Surface habitable
270 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
558 kWh/m²
N° certificat PEB
20250625-0003320269-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
31-10-2025 € 595.000 - € 2.203,70 /m² € 428,98 /m²
12-12-2025 € 619.000 4 % € 2.292,59 /m² € 446,29 /m²
24-02-2026 € 589.000 -5 % € 2.181,48 /m² € 424,66 /m²

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