Maison unifamiliale à vendre à Kapellen pour € 399.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQITS)

Maison spacieuse avec dépendance polyvalente
Situation :
La maison est située à proximité du centre-ville, avec un accès facile vers Anvers, Stabroek et Brasschaat, mais aussi une bonne desserte ferroviaire. Kapellen est notamment réputée pour ses espaces naturels situés à proximité.
Description :
La maison :
Cette propriété se compose dune maison spacieuse avec une grande dépendance et offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales, aux amateurs de loisirs ou à toute personne à la recherche dun espace de travail ou de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison dispose dun salon confortable avec une cuisine entièrement équipée. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une cave pratique. À lentresol, vous trouverez la salle de bains, équipée dune baignoire, dun double lavabo et de toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Il y a également une pièce de passage qui peut parfaitement être aménagée en troisième chambre, dressing ou bureau. Depuis la deuxième chambre, un escalier fixe vous permet daccéder au vaste grenier. Cet espace spacieux et aménagé offre la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de loisirs ou un espace de vie supplémentaire.
L'annexe :
L'annexe dispose d'une entrée latérale indépendante. Ce passage est par ailleurs idéal pour entreposer des vélos, installer des poubelles ou garer une petite voiture. Au rez-de-chaussée de lannexe se trouve un très grand espace couvert, complété par deux pièces spacieuses, dont lune est équipée dune douche et dun lavabo. Au premier étage se trouve un impressionnant espace ouvert denviron 135 m², qui offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de travail, bureau, salle dexposition, espace de stockage ou salle polyvalente.
Grâce à la combinaison dune maison familiale confortable et dune dépendance exceptionnellement spacieuse, cette propriété convient parfaitement à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien immobilier au potentiel exceptionnel.
Particularités :
- Grand potentiel
- Rénovations récentes
- Double vitrage en PVC (2019)
- Chauffage central au gaz (2015 et 2025)
- 12 panneaux solaires avec batterie de 10 kW
Label EPC E (412 kWh/m²/an).
Note P : C et note G : C.
Registre des mesures administratives en cours de demande.
Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting