Bien commercial avec habitation à vendre à Kaprijke pour € 787.500 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNWUL)

Cette maison de ville et cette entreprise dans le centre de Kaprijke vous offrent de nombreuses options.



Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en tant que friterie à succès, mais l'espace est également parfait pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau (à domicile).
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficierez d'une excellente visibilité dans le centre du village.

Disposition :

- Friteuse équipée avec salle de consommation
- cuisine/rangement
- entrepôt avec chambre froide et congélateur
- rangement au sous-sol
- toilettes pour invités
- terrasse

La maison elle-même allie charme authentique (hauts plafonds) et efficacité énergétique moderne (label EPC B).

Disposition :

- Espace de vie : Un coin salon confortable avec une cheminée chaleureuse.
- Cuisine
- Premier étage : chambre principale avec dressing, deuxième chambre spacieuse et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, entièrement rénovée en 2021.
- Deuxième étage : ici, les enfants ont leur propre place dans la maison. Cet étage est intelligemment aménagé avec deux chambres, chacune avec un espace bureau ouvert. Bénéficiant d'un emplacement central, vous trouverez une impressionnante salle de loisirs avec une table de billard, l'endroit idéal pour se détendre et passer du bon temps.

L'arrière de la parcelle (1 446 m²) est une surprise absolue. Dans le jardin exposé plein sud, vous pourrez profiter de la piscine ou du pool house avec sauna. Les différentes terrasses offrent le cadre idéal pour les soirées d'été.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

- Emplacement idéal : au centre de Kaprijke avec parking devant la porte et sur place via une allée menant à l'arrière
- Prêt pour l'avenir : 77 panneaux solaires, nouveau toit, nouvelles fenêtres, électricité conforme. La présence de panneaux solaires réduit considérablement les coûts énergétiques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par le potentiel !

Registre des mesures: non