Maison unifamiliale à vendre à Kasterlee pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ6P9)

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Houtum 37, 2460 Kasterlee

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Code Zimmo: LQ6P9

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Houtum 37, 2460 Kasterlee
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 136 m²
  • Sup. du terrain 477 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1946
  • PEB 451 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m²

Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité.

Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt.

Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée d’un coin repas. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire.

Le vaste entrepôt d’environ 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme.

Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Informations complémentaires :
- PEP : 451 kWh/m²/an
- Conforme à la norme EK

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
477 m²
Surface habitable
136 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
451 kWh/m²
N° certificat PEB
20250619-00003628522-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone touristique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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