Maison unifamiliale à vendre à Kasterlee pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ6P9)

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Houtum 37, 2460 Kasterlee

Code Zimmo: LQ6P9

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Houtum 37, 2460 Kasterlee
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 136 m²
  • Sup. du terrain 477 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1946
  • PEB 451 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kasterlee (Maison) € 686.619,05
  • Rapport complet

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m²
Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité.
Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt.
Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall dentrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée dun coin repas. La salle de bains est équipée dune douche, de toilettes et dun meuble-lavabo.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À létage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire.
Le vaste entrepôt denviron 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme.
Grâce à la combinaison dun espace de vie et dun vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
Informations complémentaires :
- PEP : 451 kWh/m²/an
- Conforme à la norme EK

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
477 m²
Surface habitable
136 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
451 kWh/m²
N° certificat PEB
20250619-00003628522-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone touristique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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