Bureaux avec habitation à vendre à Kaulille pour € 369.000
(Code Zimmo: LL6TK)
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Vastgoed C - Bocholt verkoop
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011 19 … Montrer le n°
3950 Kaulille
- Prix € 369.000
- Adresse Nevenplein 4, 3950 Kaulille
- Type Bureaux avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 281 m²
- Sup. du terrain 224 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1982
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.369
- Libre A l'acte, après le paiement
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Centraal gelegen kantoorgebouw met duplex appartement nabij een grote publieke parking. Bent u opzoek naar een veelzijdig en ruim kantoorgebouw met een mogelijkheid om bij uw eigen zaak te wonen of met een zekerheid op maandelijkse inkomsten? Dan biedt dit pand de ideale combinatie. Via een servitude aan de achterzijde van het gebouw kan u gemakkelijk enkele wagens parkeren of een terras aanleggen voor het kantoorgedeelte. Het kantoorgedeelte beschikt over een gunstig EPC-label B en u kan de indeling eenvoudig wijzigen. Daarnaast is het volledig voorzien van kelder met hoge plafonds. Het duplex appartement en de garage worden momenteel verhuurd. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen. Daarnaast is er een ruim terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Indeling: (plannen onder documenten) Kelderverdieping: + Verschillende compartimenten ideaal als berg- of archiefruimte + Extra beveiligde kluisruimte + Technische ruimte en tellerlokaal Gelijkvloers: + Aparte inkom naar het appartement + Onthaalruimte + 4 aparte burelen + Kitchenette + Aparte toiletten (M/V) + Garage en parking aan de achterzijde van het gebouw 1ste verdieping: (Appartement) + Ruime living + Keuken met toegang tot het terras + Apart toilet + Bergruimte 2de verdieping: + Nachthal + 3 Ruime slaapkamers + Badkamer met ligbad en toilet Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem contact met ons op en we helpen u dichtblij verder!Financier
Prix
€ 369.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
224 m²
Surface habitable
281 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
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sbestattest_BNP_Bocholt_Nevenplein_4_kantoor....
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sbestattest_BNP_Bocholt_Nevenplein_4-1_appart...
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ebec71b3aac740c7407872a05ebf50bc910fc2f12f8c0...
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L84_-_FP_-_ARCH_-_00.pdf
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L84_-_FP_-_ARCH_-_-1.pdf
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L84_1979_Plan_ELEC_1979-01-01_FLOOR_PLAN_-1_0...
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L84_TechControl_ELEC_LVIN_2021-06-25_L84002_E...
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plannen_appartement.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251015-0003691554-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-02-2026 | € 390.000 | - | € 1.387,90 /m² | € 1.741,07 /m² |
| 28-05-2026 | € 369.000 | -5 % | € 1.313,17 /m² | € 1.647,32 /m² |
