Maison à vendre à Keerbergen pour € 2.175.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHD9U)

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29 jours passés
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Nindsebaan 36, 3140 Keerbergen

Code Zimmo: LHD9U

Prix € 2.175.000
  • Prix € 2.175.000
  • Adresse Nindsebaan 36, 3140 Keerbergen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 622 m²
  • Sup. du terrain 5.707 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1956
  • PEB 149 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.820
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa unique a été conçue en 1955 par larchitecte Leo Beeck et entièrement rénovée en 2013. Elle est située sur un terrain de 5.707 m² et offre une intimité totale. Avec une surface habitable de 622 m² (495 m² mentionnés dans le CPE), la maison combine une finition élégante avec des technologies modernes telles quun système dalarme, un système de caméras, un système audio Sonos et un système de domotique.
Une allée privée mène à la propriété, où se trouvent un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall dentrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Sy ajoutent un bureau avec vue sur le jardin, un séjour lumineux avec cheminée au gaz et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et Siemens. La cuisine dispose dun élégant îlot en Corian pour le petit-déjeuner, complété par une buanderie et un débarras séparé.
Au premier étage, on trouve une spacieuse suite parentale avec deux dressings, une salle de bain attenante et un accès à la terrasse. Deux autres chambres et une salle de bain indépendante complètent cet étage. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
La propriété dispose également dun logement damis séparé, accessible depuis le hall dentrée. Ce studio comprend un espace de vie avec salle de bain intégrée et une chambre distincte idéal pour accueillir des invités ou du personnel résident.
Lespace extérieur est entièrement aménagé et comprend plusieurs terrasses, dont une terrasse chauffée, une piscine en inox, ainsi quun système darrosage et dirrigation, garantissant détente et intimité.
Cette propriété allie qualité architecturale, confort et calme, dans un emplacement recherché de Keerbergen.

Financier

Prix
€ 2.175.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
129 m²
Grenier 1
80 m²

Construction

Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
5.707 m²
Surface habitable
622 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
20251112-0003723452-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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