Villa à vendre à Keerbergen pour € 749.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LJ581)
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Winston Schoeters
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3140 Keerbergen
- Prix € 749.000
- Adresse Raymond Lambertslaan 10, 3140 Keerbergen
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 520 m²
- Sup. du terrain 5.300 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1955
- PEB 560 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 4.604
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Standingvolle villa op een mooi perceel van 53 are met tuin en bos in een rustige en residentiële straat. West georiënteerd. Omvat: 80m² diverse kelders, 2 inkomhallen, vestiaire, wc, zeer ruime living 93m² + veranda 21m², keuken met ontbijthoek, wasplaats-berging, 2 garages, 3 bad-of douchekamers, 7 slaapkamers (32m² met dressing - 20m² - 13m² - 12m² - 11m² - 10m² - 10m²), kitchenette. Hoger via uitschuifladder: bergzolder 75m². CV-mazout - verwarmingsketel van 2012. EPC 560 kWh/m² - energielabel F - UC3756046-RES-1. Bouwjaar: 1955 - dient gerenoveerd te worden. De villa is tevens geschikt voor wonen met inwonende familie of conciërgewoonst. Totale vloeroppervlakte: 520m² + kelder 80m² + zolder 75m². Ki: 4.604 euro. Stedenbouwkundige info: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en bos achteraan perceelscore B (pluviaal). PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Superficie du terrain
5.300 m²
Surface habitable
520 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
560 kWh/m²
N° certificat PEB
UC3756046-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-01-2026 | € 795.000 | - | € 1.528,85 /m² | € 150 /m² |
| 06-03-2026 | € 749.000 | -6 % | € 1.440,38 /m² | € 141,32 /m² |
