Bien commercial avec habitation à vendre à Kerkhove pour € 250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ9J3)

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Oudenaardsesteenweg 520, 8581 Kerkhove

Code Zimmo: LQ9J3

Prix € 250.000
  • Prix € 250.000
  • Adresse Oudenaardsesteenweg 520, 8581 Kerkhove
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 453 m²
  • Sup. du terrain 1.064 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 886 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 743

Comparaison du marché Zimmo

Propriété spacieuse avec commerce, habitation et parking idéalement située.
Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec une habitation spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à sa situation stratégique sur laxe reliant la Flandre occidentale et la Flandre orientale, ce bien convient parfaitement aux indépendants, professions libérales, activités commerciales ou horeca.
Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial avec café et une salle arrière, tous deux disposant dune entrée séparée. Le niveau comprend également un espace salon/salle à manger supplémentaire, une cuisine et un garage.
Le premier étage compte quatre chambres complètes et une salle de bains. Le grenier offre des possibilités dextension et peut être aménagé en au moins deux chambres supplémentaires ou en espace hobby.
À lextérieur, vous profitez dun vaste parking et dun jardin. Lensemble est implanté sur une parcelle de 1.064 m² et développe pas moins de 453 m² habitables.
Un bien offrant un potentiel exceptionnel à un emplacement commercial de premier choix.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
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À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Financier

Prix
€ 250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Salle de bains 1
15 m²
Cave
17 m²
Grenier 1
101 m²

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.064 m²
Surface habitable
453 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
886 kWh/m²
N° certificat PEB
20241117-0003445595-KNR-1
Émissions de CO²
82471
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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