Villa à vendre à Kerksken pour € 539.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR6Y7)
/-/real-estate/customers/e2ceac56-2196-45bb-96fc-dc8ba7c17796/dealers/669de2df-e31e-470a-ba4c-5db942263293/listings/66c22192-8214-4912-82c1-2e76a0d8ba77/images/01a02bf6-a8ee-739f-aa3e-8507f5e701ed)
- Prix € 539.000
- Adresse Leistraat 37, 9451 Kerksken
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 411 m²
- Sup. du terrain 2.926 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1977
- PEB 189 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.530
- Libre 31/05/2027
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Bezoekdag op afspraak - 28/08/2026! Deze verzorgde villa is bijzonder rustig gelegen en geniet van een prachtig open zicht. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, woonkamer met pelletkachel, vernieuwde keuken (2022), veranda, een slaapkamer/bureau en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd met een garage met automatische poort, wasplaats, werkplaats, polyvalente ruimte en berging. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label B, centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen (3.080 Wp) met certificaten en een conforme elektrische installatie. Een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel praktische ruimte op een heerlijk rustige ligging. Bekijk de documenten onderaan deze pagina. VCRO: Wglk/Lwag/Ng/Wug/Vg/Gvkr/Gvv/Gmo - P-score: A – G-score: A.Financier
Prix
€ 539.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Salle de bains 1
7 m²
Terrasse
29 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.926 m²
Surface habitable
411 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Douches
1
Documents / Fichiers
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ActaMaps_-_Huis.pdf
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ActaMaps_-_Tuin.pdf
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Asbestattest.pdf
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Bodemattest_-_Huis.pdf
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Bodemattest_-_Tuin.pdf
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EPC.pdf
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Maatregelenregister_-_Huis.pdf
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Maatregelenregister_-_Tuin.pdf
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Overstromingsrapport_-_Huis.pdf
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Overstromingsrapport_-_Tuin.pdf
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Rooilijnplan.png
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Stedenbouwkundig_uittreksel_-_Huis.pdf
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Stedenbouwkundig_uittreksel_-_Tuin.pdf
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Vastgoedinfo_-_Huis.pdf
-
Vastgoedinfo_-_Tuin.pdf
-
Elektrische_keuring.pdf
-
Kadastrale_plannen_en_leggers.pdf
-
Neutralisatie_stookolietank.pdf
-
Cadgis.pdf
-
Elektrische_keuring_-_Zonnepanelen.pdf
Rooilijnplan.png
Certificats
E spec
189 kWh/m²
N° certificat PEB
202608030003926535-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
