Maison à vendre à Kessel-Lo pour € 575.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LANNW)
/-/real-estate/customers/b4d67b27-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ff05ec4b-71aa-49a0-a832-f4151fe5eb49/listings/f1f8d3ad-65f3-40ce-9a13-5cfb22d28453/images/019db7ab-93ac-7787-91cf-2775b2f35520)
Demander plus d'info ou une visite
immo surplus
016/292940
0474/382023
016/292… Montrer le n°
3220 Holsbeek
- Prix € 575.000
- Adresse Gemeentestraat 9, 3010 Kessel-Lo
- Type Maison
- Surf. habitable 302 m²
- Sup. du terrain 181 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB 295 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.827
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze grote woning biedt veel potentieel en omvat in totaal maar liefst 302m². Het gebouw is bestemd als handelshuis en kan -mits bestemmingswijziging- worden omgevormd naar gezinswoning. Het gelijkvloers (83m²) kan makkelijk omgevormd worden naar een leefruimte met veel lichtinval en aansluitende open keuken. De handelsruimte kan op dit moment perfect gebruikt worden als winkel, praktijkruimte of kantoor voor een vrij beroep. De gunstige ligging nabij het Baron August de Becker Remyplein zorgt voor uitstekende parkeermogelijkheden en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers. Indeling: gelijkvloers: winkelruimte met apart toilet, technische ruimte, toegang tot de kelder en toegang tot de tuin. 1ste verdieping: ruime living met zithoek en open keuken van maar liefst 52m², voorraadberging en vestiaire. 2de verdieping: grote slaapkamer en grote douchekamer met toilet. 3de verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Op het gelijkvloers kan een aparte ingang naar de bovengelegen woonst gecreëerd worden. De kamers zijn ruim en genieten veel lichtinval. De living is uitgerust met sfeerverlichting, audiobekabeling en een gezellige houtkachel. De elektriciteit is volledig conform, het gebouw is asbestvrij en er is geen renovatieverplichting. In de tuin is het overigens rustig vertoeven. Ideaal voor handelaars die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning voor hun gezin. School, bushalte, buurtwinkels en station bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. EPC label C, 295kWh/m².Financier
Prix
€ 575.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
23,50 m²
Chambre à coucher 2
27,50 m²
Chambre à coucher 3
23,50 m²
Terrasse
15 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2001
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
181 m²
Surface habitable
302 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Porte blindée
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
2
Certificats
E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
20240613-0003282020-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-07-2025 | € 645.000 | - | € 2.135,76 /m² | € 3.563,54 /m² |
| 17-07-2025 | € 615.000 | -5 % | € 2.036,42 /m² | € 3.397,79 /m² |
| 07-08-2025 | € 595.000 | -3 % | € 1.970,20 /m² | € 3.287,29 /m² |
| 05-09-2025 | € 575.000 | -3 % | € 1.903,97 /m² | € 3.176,80 /m² |
