Maison unifamiliale à vendre à Kessel-Lo pour € 775.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMS6K)

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Eeuwfeeststraat 51, 3010 Kessel-Lo

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Code Zimmo: LMS6K

Prix € 775.000
  • Prix € 775.000
  • Adresse Eeuwfeeststraat 51, 3010 Kessel-Lo
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 116 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1937
  • PEB 111 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Une propriété entièrement rénovée et prête à emménager, située dans un emplacement de choix à Kessel-Lo (Louvain)
Un cadre de vie élégant avec vue sur la verdure
Vous recherchez une maison prête à emménager où le confort, la lumière et la qualité occupent une place centrale ? Cette propriété entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de Kessel-Lo, allie des finitions modernes à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De plus, à l'arrière, vous pouvez profiter d'une vue unique sur la verdure, créant un sentiment exceptionnel de tranquillité et d'intimité.
Rez-de-chaussée – Lumière, espace et harmonie
Au rez-de-chaussée, vous êtes immédiatement accueilli dans une salle à manger, une cuisine et un salon baignés de lumière, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. Les grandes fenêtres à l'arrière laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon forment un ensemble harmonieux. Ces espaces ont été aménagés avec des matériaux durables de haute qualité et dégagent un caractère à la fois intemporel et moderne. Idéal pour le confort au quotidien et pour recevoir des invités.
Premier étage – Confort et fonctionnalité
Au premier étage, on trouve deux chambres de taille standard et une salle de bains élégante :
Chambre arrière : profitez d’une vue paisible sur le parc Michotte
Chambre avant : pièce spacieuse pouvant servir de chambre principale
Salle de bains : équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, aménagée avec des matériaux de haute qualité
Deuxième étage – Un espace polyvalent au potentiel certain
Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains attenante. Grâce à son agencement et à sa superficie, cet étage offre de nombreuses possibilités :
Idéal pour une suite parentale
Parfaitement adapté à la location (chambres d'hôtes)
Possibilité de le diviser en deux chambres séparées
Espace extérieur – Profitez du calme et de la tranquillité
À l'arrière de la propriété se trouve une agréable terrasse très lumineuse, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'abri de jardin est équipé d'eau et d'électricité, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Situation
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé, central et paisible de Kessel-Lo. Grâce à son emplacement central, vous pouvez facilement rejoindre les environs, tels que le centre-ville de Louvain, Heverlee et la gare de Louvain, en transports en commun, à vélo ou à pied. La proximité d'un parc et d'installations de loisirs en fait un emplacement idéal pour les familles et ceux qui aiment profiter de la vie.
Les points forts en bref
Propriété entièrement rénovée (rénovation complète)
Matériaux de haute qualité et durables
Excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
Vue sur le parc Michotte et accès direct
3 (éventuellement 4) chambres et 2 salles de bains
Deuxième étage polyvalent
Sous-sol aménagé avec de nombreux espaces de rangement
Terrasse ensoleillée avec abri de jardin (eau et électricité disponibles)
Située dans un quartier calme mais central à Kessel-Lo, près de Louvain
Intéressé(e) ?
Vous recherchez une maison de grande qualité, prête à emménager, spacieuse, lumineuse et offrant un grand potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère unique de cette propriété.

Financier

Prix
€ 775.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22 m²
Cuisine 1
13 m²
Salle à manger
13 m²
Chambre à coucher 1
18,50 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
23,50 m²
Cave
36 m²
Terrasse
44 m²
Grenier 1
23,50 m²
type: grenier équipé

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
116 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
111 kWh/m²
E totale
15kWh/an
N° certificat PEB
20260310-0003818192-RES-1
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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