Maison à vendre à Kessel-Lo pour € 469.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNMB0)

735
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
38 jours
Sur Zimmo
29 heures passées
Dernière modification

Wilselsesteenweg 253, 3010 Kessel-Lo

Code Zimmo: LNMB0

Prix € 469.000
  • Prix € 469.000
  • Adresse Wilselsesteenweg 253, 3010 Kessel-Lo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 440 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1958
  • PEB 327 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.075
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison semi-mitoyenne prête à emménager à Kessel-Lo a été entièrement rénovée en 2020 et combine trois chambres, un garage et de nombreux espaces supplémentaires avec une situation très recherchée à proximité de Louvain. Grâce à son agencement pratique, ses pièces lumineuses et ses possibilités d’aménagement au grenier et à la cave, elle constitue une maison confortable et immédiatement habitable.

Dès l’entrée, vous arrivez dans un hall agréable avec toilette séparée. Celui-ci mène au séjour lumineux, où la lumière naturelle apporte une ambiance ouverte et accueillante. Le séjour communique avec la cuisine entièrement équipée, créant un ensemble pratique et agréable pour la vie quotidienne.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Les espaces sont bien répartis et conviennent aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’une pièce de travail ou d’une chambre d’amis. Le grenier entièrement isolé représente un véritable atout supplémentaire. Il peut être aménagé en chambre additionnelle, bureau, espace de loisirs ou coin calme selon vos besoins.

La cave offre également de belles possibilités. Elle est accessible depuis le hall d’entrée ou depuis le jardin et comprend une grande pièce avec fenêtre, idéale comme bureau, espace hobby ou pièce polyvalente. Vous y trouverez aussi une entrée supplémentaire via le jardin ainsi qu’un espace arrière pouvant parfaitement servir de rangement.

À côté de la maison se trouve un garage séparé. Sous ce garage, un espace de stockage supplémentaire est également disponible, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel ou les affaires saisonnières. L’installation électrique n’est actuellement pas encore conforme, mais elle le sera pour la passation de l’acte.

La situation est un atout majeur. Vous habitez à distance de marche du domaine provincial de Kessel-Lo, avec un arrêt de bus devant la porte, le centre de Louvain à courte distance à vélo et l’accès à l’E314 à seulement une minute. Vous profitez ainsi d’un cadre résidentiel agréable avec une excellente accessibilité. Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par le confort de cette maison.

Financier

Prix
€ 469.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 2
12 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
6 m²
Garage
20 m²
Cave
45 m²
Grenier 1
22 m²

Étage 0

Hall d'entrée
6 m²
Cuisine 1
12 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
8 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
440 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Triple
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
327 kWh/m²
N° certificat PEB
20260305_0003817395-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info