Maison à vendre à Kessel-Lo pour € 547.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOJR4)

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Vredeplein 3, 3010 Kessel-Lo

Code Zimmo: LOJR4

Prix € 547.000
  • Prix € 547.000
  • Adresse Vredeplein 3, 3010 Kessel-Lo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 159 m²
  • Sup. du terrain 270 m²
  • Chambres 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 98 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 644
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison entièrement rénovée avec 3 chambres à Kessel-Lo offre une belle combinaison de confort, de performance énergétique et de situation recherchée. Elle se trouve au cœur de Kessel-Lo, dans un cadre calme tout en restant très bien connectée à Leuven et aux environs.

La maison a été entièrement rénovée en 2026 et n’a pas encore été habitée depuis les travaux. Vous bénéficiez ainsi d’une finition fraîche, d’un confort contemporain et d’une habitation dans laquelle vous pouvez vous installer sans prévoir de rénovation. Grâce aux panneaux solaires et au certificat de performance énergétique A, il s’agit également d’un bien économe en énergie et tourné vers l’avenir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un agréable espace de vie avec une grande cuisine ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et pratique, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.À l’arrière, vous trouverez des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie pratique avec espace pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains.Le grenier entièrement aménagé offre une vaste troisième chambre pouvant être divisée en deux chambres distinctes.

À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout. Il offre un cadre agréable pour se détendre, partager un repas en plein air ou laisser les enfants jouer. Son orientation permet de profiter d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse.

La situation renforce encore l’attrait de cette maison. Vous vivez au cœur de Kessel-Lo, à distance de marche de la gare de Leuven et du Domaine provincial. L’accès à l’autoroute se trouve également à proximité, ce qui est pratique pour les navetteurs. La maison est située sur une petite place calme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre familial et paisible sans renoncer à la mobilité.

Vous êtes intéressé et souhaitez être parmi les premiers à découvrir cette maison attractive? Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le vendredi 5 et le samedi 6 juin. Planifiez votre visite via le bouton vert Plan jouw bezoek sur notre site web. Le prix indicatif est de 547.000 euros. La période de remise des offres court jusqu’au lundi 8 juin à 21 heures. Consultez le règlement Avant-Première dans les téléchargements.

Financier

Prix
€ 547.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Buanderie
5,50 m²
Terrasse
20 m²
Grenier 1
26 m²

Étage 0

Hall d'entrée
13 m²
Cuisine 1
8,50 m²
Living
26,60 m²
Toilette 1
1,50 m²

Étage 1

Hall de nuit
6,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
270 m²
Surface habitable
159 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Panneaux solaires
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
98 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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