Maison à vendre à Kessel-Lo pour € 447.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR05F)

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Diestsesteenweg 539, 3010 Kessel-Lo

Code Zimmo: LR05F

Prix € 447.000
  • Prix € 447.000
  • Adresse Diestsesteenweg 539, 3010 Kessel-Lo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 510 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 257 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 483
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison prête à vivre avec 4 pièces et jardin se situe à distance cyclable du centre de Louvain et offre une belle combinaison de caractère, de confort et de possibilités. Grâce à ses quatre pièces polyvalentes et à son agréable espace extérieur, elle s’adapte facilement à différents besoins.

À l’intérieur, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison est prête à être habitée et dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies. Les quatre pièces offrent de nombreuses possibilités et peuvent notamment servir de chambre, de bureau, d’espace de loisirs ou de chambre d’amis.

Le jardin constitue également un véritable atout. Il offre un espace agréable pour se détendre, prendre un repas à l’extérieur ou simplement profiter du calme. Un avantage particulièrement pratique est la présence d’un Delhaize derrière la maison. Vous pouvez y stationner librement puis accéder directement à la propriété par le jardin, ce qui facilite notamment le retour à la maison avec vos courses.

La situation est idéale pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de Louvain. Le centre-ville est facilement accessible à vélo, tandis que les commerces, établissements horeca, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Vous profitez ainsi d’un accès rapide à la ville tout en disposant d’un agréable jardin.

Vous souhaitez découvrir cette maison parmi les premiers? La vente débute par une Avant-Première exclusive les 28 et 29 août. Planifiez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur notre site internet. Les offres peuvent être introduites jusqu’au 31 août à 21.00 heures. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique téléchargements.

Financier

Prix
€ 447.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16 m²
Cuisine 1
16,40 m²
Chambre à coucher 1
11,50 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
21,50 m²
Chambre à coucher 4
8 m²
Salle de bains 1
9 m²
Hall d'entrée
10 m²
Hall de nuit
5 m²
Cave
40 m²
Terrasse
51 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
510 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
257 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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