Maison exceptionnelle à vendre à Kester pour € 885.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ5XM)

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37 heures
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Goteringenstraat 23, 1755 Kester

Code Zimmo: LQ5XM

Prix € 885.000
  • Prix € 885.000
  • Adresse Goteringenstraat 23, 1755 Kester
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 366 m²
  • Sup. du terrain 8.216 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin N-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1921
  • PEB 339 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 877
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Vous rêvez d'une vie à la campagne en toute tranquillité, sans pour autant renoncer à l'accessibilité ? Alors cette charmante maison magnifiquement rénovée, située au **23, Goteringenstraat à Pajottegem**, saura sans aucun doute vous séduire. Située dans un cadre idyllique en pleine nature, à proximité des principales voies d'accès, cette propriété unique allie authenticité, espace et confort de vie contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée donnant sur un espace de vie particulièrement lumineux où caractère et convivialité vont de pair. La magnifique cuisine rustique s’harmonise parfaitement avec l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également un débarras pratique, une salle de douche et une buanderie séparée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une pièce de passage et une salle de bains confortable. De plus, la maison dispose d’un grenier très spacieux qui peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.

Le deuxième espace de vie, aménagé en loft élégant avec salle de bains privative, constitue un atout indéniable. Cet espace polyvalent est idéal comme logement d’invités, appartement indépendant, cabinet professionnel ou bureau, et peut facilement être transformé en plusieurs chambres.

Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. À l’avant se trouvent un vaste hangar et un garage, tandis qu’à l’arrière, plusieurs écuries sont disponibles. Cette propriété est donc parfaitement adaptée aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou aux amoureux des animaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et ensoleillé, agrémenté de plusieurs terrasses et d'arbres fruitiers. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un pré pour chevaux attenant de pas moins de **50 ares**, équipé d'une écurie.

Vous recherchez une maison de caractère offrant beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et un cadre verdoyant exceptionnel ? Alors cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite.
www.goteringenstraat23.be

Financier

Prix
€ 885.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
40 m²
Salle de bains 1
15 m²
Terrasse
35 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
8.216 m²
Surface habitable
366 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
339 kWh/m²
N° certificat PEB
20260505-0003862540-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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