Ferme à vendre à Kinrooi pour € 295.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L925X)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/350c5830-62b2-47ea-8a15-e0fb6c1dcff2/listings/c54ee240-de1e-4d6e-8296-985ed17caf80/images/019e5ff0-d779-7ec6-8b77-b42c37d7af27)
- Prix € 295.000
- Adresse Breeërsteenweg 194, 3640 Kinrooi
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 2.900 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1890
- PEB 742 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 497
- Libre immédiatement
Cette ferme historique est située entre les sites de loisirs du club de football Maasland et du centre équestre Gersalhoeve. Un emplacement de vue parfait le long du Breeërsteenweg.
Depuis 1987, les bâtiments sont utilisés pour la vie résidentielle. Administrativement, il est également autorisés pour cela. Et en ce qui concerne les permis, il existe de nombreuses possibilités, voir https://hoevegielen.com/vergunning/
La propriété a une disposition pratique, avec un rez-de-chaussée qui sert de salon, et un grenier qui peut être entièrement aménagé à votre goût. Cela offre la possibilité d'exploiter un hébergement touristique (B+B, maisons de vacances), élevage de chevaux, écurie de loisirs chevaux, voir la site ci-dessous.
Ou vous souhaitez créer votre propre domaine viticole ? C’est possible.
Le toit et la structure du toit ont été entièrement rénovés dans le passé.
Le terrain, de plus de 29 ares, peut être bordé d'une haie, créant un sentiment de domaine.
Pour les amateurs de chevaux, nous renvoyons au plan d'implantation d'un manège de 15 m x 30 m (ou 20 m x 35 m) adjacent à l'écurie pour un maximum de 5 boxes à chevaux.
De plus amples informations sur cette propriété peuvent être trouvées sur le site Web approprié : https://hoevegielen.com/
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-12-2025 | € 325.000 | - | € 1.477,27 /m² | € 112,07 /m² |
| 13-12-2025 | € 319.000 | -2 % | € 1.450 /m² | € 110 /m² |
| 05-03-2026 | € 295.000 | -8 % | € 1.340,91 /m² | € 101,72 /m² |
