Maison à vendre à Kinrooi pour € 289.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LONHL)
- Prix € 289.000
- Adresse Vroenhof 15, 3640 Kinrooi
- Type Maison
- Surf. habitable 309 m²
- Sup. du terrain 550 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 511 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 723
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het idyllische rozendorp Geistingen, verscholen onder de kerktoren en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze verrassend ruime hoevewoning op een prachtig perceel van maar liefst 5a 50ca. Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 309 m² biedt deze woning een bijzonder speelse, luchtige en veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals stijlvolle gietijzeren radiatoren, charmante deuren met geslepen glas en karaktervolle accenten geven de woning een warme en tijdloze uitstraling. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open leefkeuken, volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Het grote werkeiland met elegant granieten werkblad maakt deze keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig voor wie houdt van koken en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de ruime en uiterst functioneel ingerichte wasplaats met een overvloed aan kastruimte. Van hieruit bereikt u rechtstreeks de inpandige garage. De woning beschikt over houten ramen met overwegend dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazoutverwarming. Een extra troef is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, wat deze woning eveneens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. In totaal telt de woning vier volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin die mooi ingesloten ligt, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De landelijke en bijzonder sfeervolle ligging maken dit een echte verborgen parel. Ook de locatie vormt een absolute meerwaarde. Kinrooi staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen en de gezellige jachthaven van De Spaanjerd. In de directe omgeving vindt u diverse sfeervolle restaurants en terrasjes. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting de autosnelwegen en een snelle bereikbaarheid naar Nederland, met steden zoals Maaseik en Roermond op korte afstand. Deze charmante hoevewoning combineert karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging in een groene en rustige omgeving. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar authenticiteit met hedendaags comfort. Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk! https://my.matterport.com/show/?m=eLzgFkRY5Ay Wens jij deze idyllische woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar! Tel.: Montrer le n° E-mail: Montrer l'adresse e-mail Tot binnenkort!Financier
Prix
€ 289.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
550 m²
Surface habitable
309 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
511 kWh/m²
N° certificat PEB
20190506-0002156941-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année