Maison à vendre à Kinrooi pour € 350.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQVP9)

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Landwaartsplein 2, 3640 Kinrooi

Code Zimmo: LQVP9

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Landwaartsplein 2, 3640 Kinrooi
  • Type Maison
  • Surf. habitable 149 m²
  • Sup. du terrain 292 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2010
  • PEB 80 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 513

Comparaison du marché Zimmo

Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans le Limbourg trouveront la maison familiale idéale dans ce bâtiment mitoyen de Kinrooi. Ce bâtiment allie espace, confort et un excellent emplacement dans un quartier particulièrement adapté aux enfants.

Ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans le Limbourg trouveront la maison familiale idéale dans ce bâtiment mitoyen de Kinrooi. Ce bâtiment allie espace, confort et un excellent emplacement dans un quartier particulièrement adapté aux enfants.

L'un des principaux avantages de cette maison est son efficacité énergétique. Avec un label EPC A et la présence de panneaux solaires, vous êtes parfaitement préparé pour l'avenir et bénéficiez de faibles coûts énergétiques. De plus, la maison est entièrement prête à emménager, vous pouvez donc déménager sans soucis de rénovation. En outre, il est possible d'agrandir la maison avec quelques ajustements mineurs en utilisant pleinement le grenier spacieux.

L'emplacement à Kinrooi est tout simplement parfait pour les familles. À distance de marche, vous trouverez une belle aire de jeux, ainsi qu'une école maternelle, primaire et primaire. Les commodités quotidiennes telles que des magasins, une boulangerie et une pharmacie se trouvent également à proximité immédiate.

Disposition :
Étage 0 :
- Salon avec cuisine ouverte
- Toilette
- Salon de beauté, espace de bureau
- rangement
- Jardin
- Abri de jardin

Étage +1
- Salle de bain
- 3 chambres
- Rangement

Étage +2
- Espace mansardé


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/08/2026 entre 09:00 et 11:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
26 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Salle de bains 1
12 m²
Hall d'entrée
4 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
1 m²
Terrasse
Grenier 1
60 m²
Débarras
5 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
292 m²
Surface habitable
149 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
80 kWh/m²
N° certificat PEB
20260629-0003890271-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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