Appartement à vendre à Klemskerke pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPF5E)

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Wenduinesteenweg 4, 8420 Klemskerke

Code Zimmo: LPF5E

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Wenduinesteenweg 4, 8420 Klemskerke
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 107 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1981
  • PEB 143 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.070

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement récemment rénové bénéficie dun emplacement exceptionnellement central à De Haan. Offrant une magnifique vue frontale sur le charmant quartier de la Concessie et sur lemblématique maison du tram, et situé à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage, ce logement constitue la base idéale pour profiter pleinement de la vie côtière.
En 2024, lappartement a fait lobjet dune rénovation complète, plaçant la qualité, le confort et lesthétique au centre des préoccupations. Dès lentrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux donnant accès à quasiment toutes les pièces. Le séjour, élégant, bénéficie dun apport généreux de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une agréable vue sur les environs.
Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte aménagée avec goût, équipée de tout le confort moderne. De plus, un local de rangement pratique a été aménagé en buanderie indépendante.
Le hall dentrée comprend également des toilettes pour invités séparées et une salle de bains soignée avec double lavabo et baignoire. Lappartement comporte en outre trois chambres pleine grandeur, finies avec le souci du détail et du confort. Deux de ces chambres donnent directement sur une terrasse privative.
En outre, vous disposez dune cave privée spacieuse et dun local à vélos commun au rez-de-chaussée.
Vous recherchez une résidence principale en bord de mer, une résidence secondaire sur la côte belge ou un placement intéressant ? Alors cet appartement clé en main mérite absolument une visite.
JOUR DE VISITE : DIMANCHE 21 JUIN 9h13h
Atouts
* Entièrement rénové en 2024
* Emplacement central
* Score PEB (EPC) favorable
* Trois grandes chambres
* Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement
1) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : sur demande
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans :
Une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
Une zone à risque dinondation : non
Une zone signalée avec interdiction de construction : non

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
107 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel,electricité
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
143 kWh/m²
N° certificat PEB
20260614-0003893369-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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