Maison à vendre à Klemskerke pour € 1.350.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPJCI)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/87edebf3-890d-44b0-9f2f-900b09dfe34e/listings/7b9f0e65-4569-4c84-a276-5cbefe2976ca/images/019eeee1-6d29-71cf-a36e-a79fb165b68b)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - De Haan
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8420 Klemskerke
- Prix € 1.350.000
- Adresse Gracialaan 26, 8420 Klemskerke
- Type Maison
- Surf. habitable 232 m²
- Sup. du terrain 780 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1933
- PEB 590 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.246
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze woning is een beschermde, historische kustvilla gelegen in de prestigieuze villawijk De Concessie, een uniek en beschermd dorpsgezicht dat bekendstaat om zijn uitzonderlijke erfgoedwaarde en karaktervolle architectuur. Deze charmante villa uit 1933 bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het strand en het centrum van De Haan. Gelegen op een perceel van ca. 780 m² combineert deze eigendom authentieke charme, ruime volumes en een uitzonderlijk potentieel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met authentieke tegelvloer en karaktervolle houten trap. De gezellige leefruimte ademt sfeer dankzij de originele vloeren, schouw en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin en de kelderverdieping. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van een lavabo en ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet. Via de tussenverdieping bereikt u een afgesloten veranda/dakterras met zicht op het groen. De ruime kelderverdieping omvat een garage, technische ruimte, berging, sanitaire ruimte met douche en diverse opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtige, groene tuin met meerdere terrasplaatsen, volwassen bomen en een optimale privacy. Centrale verwarming op aardgas aanwezig. EPC: 590 kWh/m² jaar (label F). Een zeldzame opportuniteit om eigenaar te worden van een karaktervolle historische villa in één van de meest gegeerde en beschermde wijken van de Belgische kust.Financier
Prix
€ 1.350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25 m²
Cuisine 1
12 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
780 m²
Surface habitable
232 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
590 kWh/m²
N° certificat PEB
20260616-0003894918-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
