Appartement à vendre à Knokke pour € 1.500.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LBGFB)

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324 jours
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55 jours passés
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Koningslaan 216, 8300 Knokke

Code Zimmo: LBGFB

Prix € 1.500.000
  • Prix € 1.500.000
  • Adresse Koningslaan 216, 8300 Knokke
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 132 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 1996
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.593

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Knokke (Appartement, 3 càc, 121 - ... € 2.027.604,17
  • Rapport complet

Cet appartement unique est situé dans la très prisée Koningslaan, à quelques pas seulement de la vibrante place Rubens, de la digue, de la plage, du Zegemeer, de nombreux restaurants réputés et des élégantes rues commerçantes. Un emplacement AAA+ où tout ce que Knokke a de meilleur à offrir se réunit.

L’appartement se trouve au dernier étage (cinquième) d’un immeuble parfaitement entretenu et s’étend sur un plateau complet, garantissant ainsi une intimité totale et une sensation d’espace rare. Grâce à une façade exceptionnelle de pas moins de 12 mètres, ce bien se distingue clairement de l’offre classique du quartier.
Dès l’entrée, un hall séparé mène vers un espace de vie élégant. Le salon chaleureux s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée. À proximité se trouve un espace de rangement pratique, équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez une terrasse impressionnante de 48 m², idéalement orientée pour profiter du soleil de l’après-midi jusqu’au soir. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse offre une expérience de vie intérieure-extérieure incomparable.

La chambre principale, située à l’arrière pour un maximum de tranquillité, dispose d’armoires encastrées et d’une salle de bains en suite avec baignoire et double lavabo. Deux autres chambres lumineuses partagent une seconde salle de bains avec douche. Les trois chambres donnent accès à une terrasse arrière de 24 m², baignée par le soleil du matin jusqu’au début de l’après-midi.
Enfin, l’appartement dispose d’une cave privée et d’un local à vélos commun.
Pour ceux qui recherchent un confort supplémentaire : un garage privé au rez-de-chaussée peut être acquis en option pour 150.000 € — un atout rare dans ce quartier.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une expérience de vie rare à Knokke. L’association d’un étage privatif, d’une intimité optimale, d’une luminosité abondante et de généreux espaces extérieurs fait de ce bien une véritable perle rare.

Financier

Prix
€ 1.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Cot à vélos
Living
cuisine ouverte

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
201 m²
Surface habitable
132 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-14 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
15-07-2025 € 1.750.000 - € 13.257,58 /m² € 8.706,47 /m²
05-09-2025 € 1.600.000 -9 % € 12.121,21 /m² € 7.960,20 /m²
18-03-2026 € 1.500.000 -6 % € 11.363,64 /m² € 7.462,69 /m²

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