Appartement à vendre à Knokke pour € 995.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQWLF)

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Kustlaan 57 / 21, 8300 Knokke

Code Zimmo: LQWLF

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Kustlaan 57 / 21, 8300 Knokke
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1977
  • PEB 121 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/09/2026

Comparaison du marché Zimmo



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Appartement d'exception dans un emplacement de premier choix au Zoute
Situé sur la prestigieuse Kustlaan, à deux pas de la place du Triangle (Driehoeksplein) et à l'angle de la Duindistelstraat, une rue calme donnant sur la Digue du Zoute, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En quelques minutes à pied, vous rejoignez aussi bien les boutiques de luxe de la Kustlaan que la plage, la mer et la célèbre Digue du Zoute.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'une agréable terrasse orientée plein sud. Grâce à son excellente exposition, vous profitez du soleil tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur de charmantes résidences de villas, offrant un cadre paisible et particulièrement agréable. La seconde chambre est actuellement aménagée avec un lit superposé, mais elle offre suffisamment d'espace pour accueillir un véritable lit double.
Les parties communes de la résidence ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation soignée, conférant à l'immeuble une allure contemporaine et élégante. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.
Ce bien convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Il est actuellement loué avec succès en location saisonnière, générant un excellent rendement locatif, ce qui en fait également une opportunité très intéressante pour les investisseurs.
Une occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Knokke-Le Zoute.
















Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
90 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
121 kWh/m²
N° certificat PEB
3929394
Émissions de CO²
2099
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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