Appartement à vendre à Knokke pour € 545.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LRI1W)

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Gulden-Vliesstraat 7 / 01, 8300 Knokke

Code Zimmo: LRI1W

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Gulden-Vliesstraat 7 / 01, 8300 Knokke
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 78 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à la livraison

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez la Résidence Auréa, une élégante résidence neuve bénéficiant d’un emplacement recherché, Gulden Vliesstraat 7 à Knokke.
Composée de cinq appartements exclusifs, Auréa associe architecture contemporaine, tranquillité, intimité et finitions de qualité. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied le centre animé de Knokke, ses élégantes boutiques, ses restaurants et ses galeries d’art, tandis que la plage et la mer se trouvent également à proximité.
Un habitat pensé dans les moindres détails
Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à l’espace, à la luminosité et au confort de vie. Il comprend une ou deux chambres, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de rangement pratique ainsi qu’une terrasse privative.
L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une terrasse et d’un jardin, tandis que la résidence est couronnée par un appartement duplex exclusif disposant d’une terrasse à l’avant.
Chaque logement dispose également de sa propre cave privative. Un espace commun pour vélos est prévu au sein de la résidence.
Un confort contemporain
La Résidence Auréa est réalisée avec une attention particulière portée au confort moderne et à la performance énergétique. Les appartements sont notamment équipés d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation D et de Niko Home Control.
Une attention particulière est également accordée au confort acoustique, notamment grâce à la mise en œuvre de chapes flottantes et d’une isolation acoustique adaptée entre les appartements.
La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur silencieux desservant les différents étages.
Un intérieur à votre image
Auréa offre aux futurs résidents la possibilité de personnaliser leur appartement. Dans les délais de choix prévus, il est notamment possible de sélectionner les revêtements de sol, les carrelages muraux, les sanitaires, les portes intérieures, l’installation électrique ainsi que la cuisine et les éléments sur mesure auprès des partenaires sélectionnés.
L’association du parquet dans les espaces de vie et les chambres, des matériaux céramiques dans les pièces fonctionnelles, des menuiseries extérieures en aluminium de teinte bronze et d’une cuisine conçue sur mesure constitue la base d’un intérieur intemporel et raffiné.
Vivre et profiter de Knokke
La Résidence Auréa incarne un art de vivre exclusif et confortable dans un emplacement central à Knokke. Architecture, confort contemporain et matériaux de qualité s’y conjuguent pour créer une résidence au caractère affirmé.
Une adresse idéale comme résidence principale, seconde résidence ou investissement immobilier durable à la côte belge.

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
94 m²
Surface habitable
78 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
A
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 64 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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