Maison à vendre à Knokke pour € 640.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LG3OM)
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Willem Cauwels Real Estate
+32 (0)50 89 27 70
+32 (0)477 60 12 16
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8300 Westkapelle
- Prix € 640.000
- Adresse Smedenstraat, 8300 Knokke
- Type Maison
- Surf. habitable 194 m²
- Sup. du terrain 125 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1970
- PEB 223 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 660
- Libre A l'acte, après le paiement
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Instapklare stadswoning gelegen in de Smedenstraat te Knokke, in de directe nabijheid van het station, de tramhalte, de markt en de winkels in de Lippenslaan. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin. Indeling: Inkom met vestiaire, een aangename en ruime woonkamer met parketvloer en houthaard, aansluitend een open en volledig ingerichte keuken en aan de westkant (zonnekant) een ruime stadstuin met voldoende privacy. Op het gelijkvloers is er verder ook een eerste slaapkamer voorzien van zijn eigen badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo). Op de eerste verdieping twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabo, toilet en inloopdouche. In de badkamer is er aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping een grote vierde masterbedroom met mezzanineverdiep. Een schitterende ruimte. De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label C. Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf aan zee. Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op 050 89 27 70.Financier
Prix
€ 640.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
8 m²
Terrasse
40 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
125 m²
Surface habitable
194 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
223 kWh/m²
N° certificat PEB
20250214-0003530243-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-10-2025 | € 690.000 | - | € 3.556,70 /m² | € 5.520 /m² |
| 03-06-2026 | € 640.000 | -7 % | € 3.298,97 /m² | € 5.120 /m² |
