Maison à vendre à Knokke pour € 675.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LIF32)

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16 jours passés
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Smedenstraat 48, 8300 Knokke

Code Zimmo: LIF32

Prix € 675.000
  • Prix € 675.000
  • Adresse Smedenstraat 48, 8300 Knokke
  • Type Maison
  • Surf. habitable 190 m²
  • Sup. du terrain 634 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 332 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 604

Comparaison du marché Zimmo

Opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un investissement immobilier ou d'un projet de rénovation dans le centre de Knokke. Dans la Smedenstraat, dans le centre animé de Knokke, vous trouverez cette maison unique offrant de nombreuses options. Il s'agit d'un bâtiment majestueux avec de hauts plafonds caractéristiques, qui a subi des améliorations structurelles au fil des ans.

Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnellement grand de pas moins de 634 m² en plein cœur de Knokke. Le grand jardin est entièrement orienté vers le soleil et offre le confort nécessaire au centre de Knokke.

L'emplacement exceptionnel au centre de Knokke est un atout absolu. Depuis cette maison à vendre, vous pourrez rejoindre à pied la rue animée Lippenslaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Les installations essentielles telles que les écoles, les supermarchés et la gare de Knokke sont également facilement accessibles à pied.

Disposition :
glv :
- hall d'entrée
- salon avec salle à manger
- cuisine spacieuse avec véranda attenante
- terrasse et grand jardin

Premier V :
- Chambre principale
- chambre
- salle de bain

Deuxième V :
- chambres 3, 4 et 5

Il y a également un sous-sol spacieux et un grenier.
Cette maison mitoyenne à Knokke est une opportunité d'investissement unique pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à

*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Financier

Prix
€ 675.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
634 m²
Surface habitable
190 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
332 kWh/m²
N° certificat PEB
20251202-0003747904-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-15 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
09-12-2025 € 795.000 - € 4.184,21 /m² € 1.253,94 /m²
10-01-2026 € 745.000 -6 % € 3.921,05 /m² € 1.175,08 /m²
26-03-2026 € 645.000 -13 % € 3.394,74 /m² € 1.017,35 /m²
17-05-2026 € 675.000 5 % € 3.552,63 /m² € 1.064,67 /m²

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