Maison à vendre à Knokke pour € 3.595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKZIB)

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Canadasquare 3, 8300 Knokke

Code Zimmo: LKZIB

Prix € 3.595.000
  • Prix € 3.595.000
  • Adresse Canadasquare 3, 8300 Knokke
  • Type Maison
  • Surf. habitable 259 m²
  • Sup. du terrain 256 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1939
  • PEB 59 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.249

Comparaison du marché Zimmo

PORTES OUVERTES SAMEDI 08/08 - 14h-16h

Cette villa d'exception a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées jusque dans les moindres détails. Depuis plusieurs pièces de la maison, vous profitez d'une magnifique vue dégagée sur la mer, conférant à cette propriété un caractère unique et exclusif.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités. Le lumineux espace de vie se compose d'un agréable salon et d'une salle à manger, ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils Miele de haute qualité (four, four combiné, cave à vin, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi que d'un robinet Quooker. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une seconde terrasse et au magnifique jardin aménagé à l'arrière, équipé d'un éclairage d'ambiance et d'un système d'arrosage automatique.
Au premier étage se trouve la suite parentale avec placards intégrés, salle de douche privative et toilettes séparées. Vous y profitez également d'une superbe vue sur la mer. Ce niveau comprend en outre deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante et des toilettes supplémentaires sur le palier.
Le deuxième étage accueille une quatrième grande chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès à une vaste terrasse, un dressing séparé, une salle de bains complète ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol entièrement aménagé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, comprend un mudroom, un espace de rangement, une buanderie, une pièce polyvalente et une salle de douche supplémentaire.
La propriété dispose d'un spacieux garage intégré ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette villa d'angle à haute performance énergétique est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un système domotique, offrant un confort moderne et une excellente efficacité énergétique.
Située dans un emplacement unique sur la digue, au cœur d'un quartier en plein développement offrant un fort potentiel d'avenir, cette propriété allie une situation exceptionnelle, des finitions haut de gamme, une magnifique vue sur la mer et de nombreuses possibilités de stationnement.
Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de confort et d'un cadre de vie exclusif en bord de mer.

Financier

Prix
€ 3.595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Bureau
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Living

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
256 m²
Surface habitable
259 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Vidéophone
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
59 kWh/m²
N° certificat PEB
2023056927
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-02-2026 € 3.950.000 - € 15.250,97 /m² € 15.429,69 /m²
28-05-2026 € 3.595.000 -9 % € 13.880,31 /m² € 14.042,97 /m²

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