Maison à vendre à Koekelare pour € 435.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO3G8)

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Moerestraat 206, 8680 Koekelare

Code Zimmo: LO3G8

Prix € 435.000
  • Prix € 435.000
  • Adresse Moerestraat 206, 8680 Koekelare
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 447 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 185 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 307
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Située à la frontière entre Gistel et Koekelare, cette maison mitoyenne prête à emménager se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Elle allie des finitions modernes à de superbes vues dégagées sur les champs environnants et dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'un garage intégré et d'un joli jardin. Grâce à son emplacement calme et à ses finitions de qualité, c'est la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent espace et confort.

Regardez la visite guidée en vidéo sur le compte Instagram : immo_jo_sold_by_jo
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Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et bénéficie de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable et laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le sol en époxy élégant et la cuisine moderne confèrent à l'ensemble un cachet contemporain. Il y a suffisamment de place pour un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tandis que les menuiseries encastrées offrent un confort pratique supplémentaire. Depuis l'espace de vie, vous profitez également de belles vues sur la nature et les champs environnants.
Avec quatre chambres à coucher à part entière, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les familles nombreuses, le télétravail ou des espaces de loisirs supplémentaires. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec à la fois une baignoire et une douche, mettant ainsi le confort au centre.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment aménagé avec plusieurs terrasses et une excellente exposition, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée. Grâce à son agencement bien pensé, le jardin est parfaitement adapté aux jeux des enfants, aux animaux de compagnie ou aux moments conviviaux en famille et entre amis. Le cadre verdoyant et l'intimité des lieux vous garantissent une détente totale. De plus, la maison dispose d'un garage intérieur spacieux avec un étage supplémentaire pour le rangement, idéal pour les vélos, les loisirs ou comme espace de stockage supplémentaire.

Vous recherchez une maison prête à emménager à vendre dans la région de Gistel-Koekelare, avec jardin, garage, quatre chambres et de superbes vues ? Prenez vite rendez-vous via ou appelez le 059 300 800.

Financier

Prix
€ 435.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
8 m²
Débarras
4,20 m²
Garage
30 m²
Cuisine 1
23 m²
Living
30 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Terrasse
25 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Grenier 1
13 m²
Entrée
5 m²
Nachthall
6,30 m²
Nachthall
4 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
447 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
185 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003853308-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
11-05-2026 € 449.000 - € 2.245 /m² € 1.004,47 /m²
11-05-2026 € 435.000 -3 % € 2.175 /m² € 973,15 /m²

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