Villa à vendre à Koersel pour € 1.395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQCX6)

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9 jours passés
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Korspelheidestraat 43, 3582 Koersel

Code Zimmo: LQCX6

Prix € 1.395.000
  • Prix € 1.395.000
  • Adresse Korspelheidestraat 43, 3582 Koersel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 499 m²
  • Sup. du terrain 5.016 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2018
  • PEB 88 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.651
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Koersel (Maison, 5 càc, 300+m² s. ... € 1.145.000
  • Rapport complet

Cette villa élégante et contemporaine, construite en 2018, est implantée sur une parcelle exceptionnellement vaste de pas moins de 5 016 m². Elle offre une combinaison unique de confort de vie moderne, d’intimité et d’un environnement verdoyant à caractère rural. Son architecture intemporelle, caractérisée par de grandes baies vitrées, laisse entrer une abondance de lumière naturelle et crée une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La généreuse superficie du terrain constitue un atout majeur pour les amateurs d’espace et de nature. Grâce à ses dimensions et à son emplacement paisible, la propriété offre de nombreuses possibilités aux amoureux des animaux et des chevaux, avec suffisamment de place pour accueillir des animaux à domicile ou aménager le terrain selon ses propres souhaits.

Cette habitation convient également parfaitement à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle. Deux espaces distincts ont été prévus et peuvent idéalement être utilisés comme cabinet, bureau ou espace de travail à domicile.

L’espace de vie a été conçu avec une attention particulière portée à l’ouverture, à la lumière et au confort. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils haut de gamme Gaggenau ainsi que d’un robinet Quooker. Depuis la cuisine et la pièce de vie attenante, vous profitez d’une vue magnifique et dégagée sur le jardin orienté sud-est ainsi que sur la nature environnante, permettant de savourer pleinement chaque saison.

Attenant à la cuisine se trouve un vaste espace de rangement, également accessible directement depuis le carport. La maison dispose en outre de nombreux placards sur mesure, d’un deuxième grand espace de stockage ainsi que d’une buanderie séparée avec douche, garantissant une fonctionnalité optimale et de généreuses possibilités de rangement.

Le confort de vie est encore renforcé par un système domotique complet, une vidéosurveillance, un système d’alarme et une installation musicale intégrée diffusant une ambiance agréable dans toute la maison.

La villa comprend cinq chambres à coucher de belle superficie et deux salles de bains élégantes. La chambre parentale bénéficie d’une salle de bains privative attenante ainsi que d’un vaste dressing, avec une vue apaisante sur la verdure environnante.

Sur le plan technique également, cette propriété répond aux exigences les plus élevées. Grâce à son excellent label énergétique A et à son installation électrique conforme, cette villa est entièrement prête pour l’avenir.

Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare d’architecture contemporaine, de confort résidentiel haut de gamme, d’une vue imprenable sur la nature et d’une parcelle généreuse aux multiples possibilités pour les familles, les indépendants ainsi que les passionnés d’animaux ou de chevaux.

Financier

Prix
€ 1.395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
43 m²
Cuisine 1
38,25 m²
Salle à manger
26,27 m²
Garage
38 m²
Terrasse
100 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
5.016 m²
Surface habitable
499 m²
Surf. commerciale
72 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Vidéophone
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Porte blindée

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
88 kWh/m²
E totale
88kWh/an
N° certificat PEB
71004-G-B2013/00127/EP06520/A001/D01/SD001
Émissions de CO²
5705
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
51
Niveau K
44007

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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