Maison à vendre à Koersel pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRGOL)

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Laan op Heusden 62, 3582 Koersel

Code Zimmo: LRGOL

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Laan op Heusden 62, 3582 Koersel
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 748 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Koersel (Maison, 3 càc, m² terrai ... € 385.682,50
  • Rapport complet

À VENDRE : Maison neuve de 3 chambres à Koersel !
Cette maison neuve, spacieuse et moderne, allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et bien pensé. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au vaste espace de vie, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne, dotée d'un îlot central et de tout le confort moderne. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal tant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un grand débarras, d'un espace bureau pratique pouvant également servir de salle de jeux et de toilettes pour invités. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et toilettes. De l’espace supplémentaire et des possibilités de rangement sont garantis grâce à la cave et au grenier entièrement aménageable.
À l’extérieur également, cette maison présente de nombreux atouts. La grande allée offre suffisamment de places de stationnement et, à l’arrière, se trouve une terrasse aménagée donnant sur un jardin entièrement clôturé. Vous pourrez y profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité. La maison est en outre équipée de panneaux solaires, ce qui constitue un atout supplémentaire en matière d’efficacité énergétique.
Situation :
À proximité du centre de Koersel, avec toutes sortes de commodités. Facilement accessible en transports en commun.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon, très grande cuisine ouverte moderne avec tout le confort nécessaire, grand débarras, bureau/salle de jeux, toilettes invités.
- Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes.
- Aménagements extérieurs : grande allée avec suffisamment de places de stationnement, terrasse aménagée et jardin clôturé.

Atouts :
- Maison neuve !
- Panneaux solaires !
- Cuisine ouverte moderne avec îlot central !
- 3 chambres !
- Combles à aménager offrant de nombreuses possibilités !
Soumis à l'EPB.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Tout encastré

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
748 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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