Appartement à vendre à Koksijde pour € 299.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LM179)

À 2 minutes à pied de la digue et de la plage de Koksijde, ce spacieux duplex entièrement rénové de 120 m² bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une vraie sensation de maison spacieuse.

Idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement à la mer qui peut générer jusqu'à 3 grâce à sa configuration intelligente qui peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes.

Sur base des performances observées pour des biens similaires à Coxyde, le revenu locatif potentiel est estimé à ±30 000 € brut/an en location saisonnière (estimation prudente). Après frais de gestion, le revenu net propriétaire peut atteindre ±24 500 € par an.

Bien rare sur le marché avec cette capacité d'accueil à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Rénové intégralement en 2023 (cuisine, sanitaires, revêtements, chauffage, électricité), il est prêt à emménager sans aucun travaux.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• WC séparé
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Spacieux séjour lumineux
• Véranda donnant accès à une cour privative d’environ 10 m²
• Espace bureau
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Étage :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 seconde salle de bain

Les atouts :
• Superficie généreuse de 120 m²
• Capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes
• Électricité conforme
• Rapport amiante sans remarques
• PEB C
• Faibles charges de copropriété
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare par sa superficie et sa configuration, à quelques pas seulement de la mer.

Prix demandé : 299.000 €

Infos et visites sur rendez-vous.