Maison à vendre à Koksijde pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LJUJJ)
/-/real-estate/customers/33c5380d-774a-4d38-b562-36297f867aaa/dealers/95e861cc-af97-42d9-b8d4-5452b893c4dc/listings/53a636e1-a317-4f32-b87b-c428cf82613d/images/019c9a5b-d72e-7028-9323-e699f4210bc7)
Demander plus d'info ou une visite
Himpens
8660 De Panne
- Prix € 395.000
- Adresse Noordstraat 9A, 8670 Koksijde
- Type Maison
- Surf. habitable 157 m²
- Sup. du terrain 119,73 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 5
- Construction 3-façades
- Construit en 1919
- PEB 309 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 954
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit stijlvolle herenhuis werd volledig ingericht en succesvol uitgebaat als vakantiewoning en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy voor elke gast. De woning is volledig operationeel voor vakantieverhuur en beschikt over een officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie toegekend door de gemeente Koksijde. Daarnaast is het pand volledig in orde met de geldende regelgeving: het is ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen en beschikt over een geldig brandveiligheidsattest. Dankzij de doordachte indeling en complete inrichting biedt deze eigendom een uitstekend verhuurpotentieel met aantrekkelijk rendement. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedopportuniteit met onmiddellijke exploitatiewaarde én verdere groeimogelijkheden. Belangrijkste troeven Karaktervol herenhuis 5 volwaardige slaapkamers & 5 badkamers Volledig ingericht en instapklaar voor vakantieverhuur Officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen Geldig brandveiligheidsattest Sterk rendements- en investeringspotentieel Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed met schaalbaarheid, of voor wie op zoek is naar een ruime woning met een veelzijdige invulling.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
119,73 m²
Surface habitable
157 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
11303 - EPC certificaat - Definitief Ondertek...
Certificats
E spec
309 kWh/m²
N° certificat PEB
20260112-0003773602-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
