Maison exceptionnelle à vendre à Koksijde pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRJBF)

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Rue non communiquée, 8670 Koksijde Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LRJBF

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Rue non communiquée, 8670 Koksijde
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 258 m²
  • Sup. du terrain 535 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 258 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.768
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

### Villa de caractère entre Coxyde et Saint-Idesbald

Idéalement située entre **Coxyde et Saint-Idesbald**, à proximité de la mer et de la plage, cette charmante villa offre env. **258 m² habitables** et séduit par son caractère, ses volumes généreux et son agréable jardin.

Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour avec **parquet massif en chêne**, donnant sur la salle à manger et la cuisine. L’imposante **cuisinière AGA** apporte à celle-ci une élégante ambiance de maison de campagne anglaise. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et une agréable connexion avec le jardin.

La villa dispose de **3 chambres et de 2 pièces supplémentaires**, idéales comme bureaux ou espaces loisirs. La suite parentale, aménagée dans un esprit loft, comprend un dressing d’env. **15 m²**, un espace pour cabine infrarouge et une salle de bains privative.

La maison compte **2 salles de bains** à l’élégante finition marbrée, dont une avec grande douche à l’italienne. Elle offre également des rangements, un WC séparé et un vaste garage servant aussi de buanderie et dressing.

Le **grand jardin verdoyant** constitue un véritable atout. Les plantations et haies offrent intimité et plusieurs espaces pour profiter du soleil, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants.

Les façades blanches, la toiture en tuiles rouges et l’architecture pleine de charme renforcent l’identité de cette propriété.

**Plage, mer, dunes, commerces, restaurants et écoles** se trouvent à proximité. Une propriété idéale comme résidence principale ou spacieuse seconde résidence à la côte.

**Une villa unique alliant espace, authenticité, intimité et esprit de vacances.**

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 1
16 m²
Salle à manger
40 m²
Chambre à coucher 1
40 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Salle de bains 1
8 m²
Salle de bains 2
8 m²
Garage
25 m²
Terrasse
40 m²
Débarras
10 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
535 m²
Surface habitable
258 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Excellent état

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
258 kWh/m²
N° certificat PEB
20240401-0003198611-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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