Bien commercial avec habitation à vendre à Koningshooikt pour € 430.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMI2D)
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VB Vastgoed - Lier
033375070
033375070
0333750… Montrer le n°
2500 Lier
- Prix € 430.000
- Adresse Koningsplein 32, 2500 Koningshooikt
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 265 m²
- Sup. du terrain 720 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1945
- PEB 210 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.152
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Deze handelszaak ligt op een toplocatie in het centrum van Koningshooikt. Vooraan situeert zich de winkelruimte met een werkruimte/atelier alsook de garage, wasplaats en doorgang naar de tuin. Achter de handelszaak bevindt zich de woning met een lichtrijke leefruimte, open keuken en eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd en oogt landelijk modern. Verder is er op het gelijkvloers nog een berging, wasplaats en apart toilet aanwezig. Op de eerst verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (18,5m²/18,5m²/11m²) en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo in een praktisch badkamermeubel. Tot slot is er de aangename tuin met terras en zwembad. Deze buitenruimte is de ideale plek om tijdens de zomermaanden tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Kortom een unieke combinatie van werk en aangenaam wonen op een toplocatie in het centrum. Troeven: + Centraal gelegen handelszaak + Handelszaak + woning + tuin + EPC label C + 3 Ruime slaapkamers + Tuin + Zwembad + Garage Interesse in dit handelspand met woonst? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 430.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
17,50 m²
Garage
13,50 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
56 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
18,50 m²
Chambre à coucher 2
18,50 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
720 m²
Surface habitable
265 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
3779984
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 445.000 | - | € 1.679,25 /m² | € 618,06 /m² |
| 24-04-2026 | € 430.000 | -3 % | € 1.622,64 /m² | € 597,22 /m² |
