Appartement à vendre à Kontich pour € 280.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LNZ0A)
- Prix € 280.000
- Adresse Rubensstraat 71 / 0001, 2550 Kontich
- Type Appartement
- Surf. habitable 66 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en sur demande »
- PEB 219 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zin in wonen met net dat tikkeltje extra? Dit gezellige gelijkvloers appartement in de Rubenstraat in Kontich combineert comfort, rust en een verrassend vlotte ligging. Binnenkomen doe je via de inkomhal die je meteen leidt naar de warme leefruimte, waar licht en gezelligheid centraal staan. De open connectie tussen living, eetkamer en de moderne keuken maakt het de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een frisse badkamer, een apart toilet en een praktische berging – alles mooi en functioneel ingericht. Maar de blikvanger? Dat is zonder twijfel de ruime tuin met terras. Een zeldzame troef waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden of gewoon een momentje voor jezelf in het groen. Ook de ligging scoort hier bijzonder goed. Je woont in een rustige straat, maar toch op korte afstand van het centrum van Kontich met zijn winkels, horeca en wekelijkse markt. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E19 sta je vlot in Antwerpen, Mechelen of Brussel. Ook met het openbaar vervoer en de fiets verplaats je je hier makkelijk in en rond de gemeente. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met tuin en een centrale ligging – perfect voor wie het beste van twee werelden zoekt. Een zeldzame kans om rustig te wonen met tuin, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Troeven - Ruime diepe privatieve tuin met terras - AREI = conform - Vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel - Kwalitatieve afwerking - Kelderberging inbegrepen - Mogelijkheid tot aankoop van garagebox (30.000 euro) Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv – geen overstromingsgevoelig gebied, geen worgFinancier
Prix
€ 280.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
66 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
Certificaat-20260421-0003820446-GD-2.pdf
-
Certificaat-20260422-0003822085-RES-1.pdf
-
BODEM_-_2026_01_30_-_blanco.pdf
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_11024B029400Y00...
-
f986c0a2c1bbabfeab79e9ba3964c86f530c6544b1667...
-
285b1fe27c64f03c352ccee11339dda6fc8c7f0d03c49...
-
EK_Rubensstraat_71_gelijkvloers_-_2550_Kontic...
-
SI_-_2026_04_27_-_inlichtingen_1.pdf
-
EK_GD_Rubensstraat_71_-_2550_Kontich_ES.pdf
Certificats
E spec
219 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003822085-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année