Bel-étage à vendre à Kontich pour € 459.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLOZT)

414
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
90 jours
Sur Zimmo
6 jours passés
Dernière modification

Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich

Code Zimmo: LLOZT

Prix € 459.000
  • Prix € 459.000
  • Adresse Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 325 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 220 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 904

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bent je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen een centrale ligging en een geborgen thuisgevoel? Dan verwelkomt de Huisleverancier je met open armen aan deze prachtig onderhouden half-open bebouwing in de geliefde Altena-wijk in Kontich. Dankzij de recente renovatie in 2021 geniet je hier van een modern wooncomfort.  De woning baadt in het natuurlijke licht dankzij haar half-open karakter, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel zodra u de woonst binnenstapt. De indeling biedt verrassende voordelen die perfect passen bij een hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, een praktische wasplaats en de veranda die naadloos overloopt in de West-gerichte tuin. Hier geniet u van de heerlijke namiddag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een rustig moment na een drukke werkdag. De oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid voor 2 auto’s (één voor de poort, één op straat), een luxe in deze populaire buurt. Op de eerste verdieping verrassen we je met een royale leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en vormt het hart van de woning. Of je nu een uitgebreid diner kookt of snel ontbijt, de verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met jouw gezin of gasten. De afwerking met degelijke materialen straalt warmte en kwaliteit uit waar we bij de Huisleverancier zo van houden: een plek waar je je meteen thuis voelt. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan rust en privacy. Met twee volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer die uitermate geschikt is als babykamer of bureau, biedt deze woning flexibiliteit en gemoedsrust voor elk type gezin. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, volledig in lijn met de verzorgde staat van de gehele woonst. Alles in deze woning is met zorg behandeld en vernieuwd, waardoor je letterlijk alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken. De locatie in Kontich behoeft nauwelijks uitleg: met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen woon je hier op een strategisch knooppunt, terwijl je lokaal geniet van de rust in een zone 30. Je woont hier op wandelafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen wandelbereik. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van een instapklare thuis met een ziel, op een plek waar het leven goed is. Bent u klaar om deze woonst in Kontich zelf te ontdekken? Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de lichtinval en de warme sfeer! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC :  220 kWh/m2 (Label C) Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A Wil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloads Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via of 0489/069.000 de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !  

Financier

Prix
€ 459.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
29,80 m²
Buanderie
6,50 m²
Inkomhal
8,50 m²
Véranda
14,40 m²

Étage 1

Cuisine 1
6,50 m²
Living
29,80 m²
Toilette 1
3,10 m²
Nachthal
5,30 m²

Étage 2

Salle de bains 1
3,10 m²
Bureau
6,50 m²
Chambre à coucher 1
16,90 m²
Chambre à coucher 2
15,10 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
325 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info