Maison à vendre à Kontich pour € 389.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO768)

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21 jours
Sur Zimmo
13 jours passés
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Transvaalstraat 51, 2550 Kontich

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Code Zimmo: LO768

Prix € 389.000
  • Prix € 389.000
  • Adresse Transvaalstraat 51, 2550 Kontich
  • Type Maison
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain 110 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1933
  • PEB 129 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 595
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

À distance de marche du centre de Kontich se trouve cette maison familiale lumineuse et rénovée avec jardin. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et allie confort contemporain et atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison:
Vous entrez dans la maison par le long hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes invités séparées avec lavabo, à la cave sèche d'environ 10 m² et au salon confortable. Ce salon lumineux est fini avec des carreaux de parquet faciles d'entretien et des spots encastrés. Grâce à la grande baie vitrée, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et donne accès au jardin orienté sud-ouest.
La cuisine ouverte est le cur de la maison et est entièrement équipée avec : four, micro-ondes, plaque à induction, grand évier, réfrigérateur, congélateur et un lave-vaisselle neuf. De plus, la cuisine a été aménagée avec beaucoup d'espace de rangement et un grand îlot de cuisine avec place pour cinq personnes : idéal pour cuisiner ensemble ou pour permettre aux invités de profiter de l'apéritif.
Au demi-étage se trouve la salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. De plus, il y a une buanderie pratique fermée avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Le premier étage comprend 2 grandes chambres de 11 m² et 17 m², toutes deux équipées de volets électriques. De plus, il est possible de créer une troisième chambre, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou de loisirs supplémentaire.
POINTS FORTS :
- Le jardin est accessible par le sentier pédestre et cyclable à l'arrière de la maison
- Entièrement rénové en 2022
- possibilité de créer une 3ème chambre
- Éclairage encastré dans toute la maison
- EPC B
- Inspection électrique conforme

Financier

Prix
€ 389.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35 m²
Cuisine 1
13 m²
Cave
10 m²

Construction

Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
Chaudière à condensation,
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
129 kWh/m²
N° certificat PEB
20221005-0002689275-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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