Maison unifamiliale à vendre à Kontich pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPP6X)

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Baanvelden 30, 2550 Kontich

Code Zimmo: LPP6X

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Baanvelden 30, 2550 Kontich
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 171 m²
  • Sup. du terrain 763 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 140 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 954
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kontich (Maison, 3 càc, 151 - 225 ... € 479.880
  • Rapport complet

Villa de plain-pied prête à emménager, idéalement située à Kontich

Vous rêvez d'une vie tranquille dans un emplacement exceptionnel, sans souci et entièrement prête à emménager ? Alors cette magnifique villa de plain-pied située dans une rue calme et sans issue à Kontich est exactement ce qu'il vous faut !
Cette maison bien entretenue allie confort, efficacité énergétique et espace de vie pratique. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans un cadre de vie agréable et lumineux. La maison dispose de trois chambres et d'un grenier aménagé qui peut parfaitement servir d'espace polyvalent, de salle de loisirs, de bureau ou de chambre supplémentaire.

Sur le plan technique également, cette maison obtient d'excellents résultats. Avec un label PEB B avantageux, 12 panneaux solaires, une installation électrique conforme et un certificat d'absence d'amiante, vous êtes assuré d'un investissement tourné vers l'avenir. De plus, la maison dispose d'un vide sanitaire.

Les atouts pratiques ne manquent pas : il y a une buanderie/un espace de rangement spacieux, un abri pour voiture, la climatisation et un système d'alarme pour plus de sécurité et de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ensoleillé, un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Son emplacement calme dans un quartier résidentiel adapté aux enfants, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, rend cette maison particulièrement attrayante.

Les atouts en bref :
✔ Villa de plain-pied prête à emménager
✔ Emplacement de choix dans une rue calme et sans issue à Kontich
✔ 3 chambres + grenier polyvalent aménagé
✔ Label EPC B
✔ 12 panneaux solaires
✔ Sans amiante
✔ Électricité conforme
✔ Vide sanitaire
✔ Buanderie/espace de rangement
✔ Climatisation
✔ Système d'alarme
✔ Abri pour voiture
✔ Magnifique jardin ensoleillé

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein dans un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette belle propriété !

Montrer le n°

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Entièrement équipée

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
763 m²
Surface habitable
171 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
140 kWh/m²
N° certificat PEB
20250723-0003651736-Res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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