Maison unifamiliale à vendre à Kontich pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPP6X)
- Prix € 549.000
- Adresse Baanvelden 30, 2550 Kontich
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 171 m²
- Sup. du terrain 763 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1997
- PEB 140 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 954
- Visite virtuelle Cliquez ici
Villa de plain-pied prête à emménager, idéalement située à Kontich
Vous rêvez d'une vie tranquille dans un emplacement exceptionnel, sans souci et entièrement prête à emménager ? Alors cette magnifique villa de plain-pied située dans une rue calme et sans issue à Kontich est exactement ce qu'il vous faut !
Cette maison bien entretenue allie confort, efficacité énergétique et espace de vie pratique. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans un cadre de vie agréable et lumineux. La maison dispose de trois chambres et d'un grenier aménagé qui peut parfaitement servir d'espace polyvalent, de salle de loisirs, de bureau ou de chambre supplémentaire.
Sur le plan technique également, cette maison obtient d'excellents résultats. Avec un label PEB B avantageux, 12 panneaux solaires, une installation électrique conforme et un certificat d'absence d'amiante, vous êtes assuré d'un investissement tourné vers l'avenir. De plus, la maison dispose d'un vide sanitaire.
Les atouts pratiques ne manquent pas : il y a une buanderie/un espace de rangement spacieux, un abri pour voiture, la climatisation et un système d'alarme pour plus de sécurité et de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ensoleillé, un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Son emplacement calme dans un quartier résidentiel adapté aux enfants, combiné à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, rend cette maison particulièrement attrayante.
Les atouts en bref :
✔ Villa de plain-pied prête à emménager
✔ Emplacement de choix dans une rue calme et sans issue à Kontich
✔ 3 chambres + grenier polyvalent aménagé
✔ Label EPC B
✔ 12 panneaux solaires
✔ Sans amiante
✔ Électricité conforme
✔ Vide sanitaire
✔ Buanderie/espace de rangement
✔ Climatisation
✔ Système d'alarme
✔ Abri pour voiture
✔ Magnifique jardin ensoleillé
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein dans un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette belle propriété !
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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1171ActaMaps Overstromingsrapport _11602E0102...
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1171ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed...
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1171Grondplan.pdf
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1171OVAM_Bodemattest.pdf
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1171RechtVanVoorkoop-O2025-0813060-28_8_2025....
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1171Asbestattest Baanvelden Kontich.pdf
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1171EPC Certificaat-20250723-0003651736-RES-1...
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1171Keuring elektriciteit _ANO_.pdf
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1171Keuringsverslag zonnepanelen _ANO_.pdf
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1171Schema_s elektriciteit.pdf
Certificats
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L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
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- Assurance familiale circa € 7 /mois
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