Maison à vendre à Kontich pour € 499.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQT39)

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Noordstraat 11, 2550 Kontich

Code Zimmo: LQT39

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Noordstraat 11, 2550 Kontich
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 60 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 156 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 513

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kontich (Maison, 2 càc) € 502.285,71
  • Rapport complet

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Perfect rustig, doch in het centrum van Kontich, naast het Gemeentepark gelegen volledig gerenoveerde gezinswoning met ideale Zuidwest oriëntatie! Zeer gunstige EPC score B, elektrische keuring conform AREI, asbestveilig buiten asbestleien (dakpannen) te verwijderen met mijlpaal 2034, driedubbele beglazing, de stadstuin wordt kortelings nog afgewerkt, alle leidingen werden vernieuwd, zeer laag kadastraal inkomen (513€), etc... De woning beschikt over een prachtig behouden authentieke voorgevel, evenals de inkomhal met behoud van authentieke elementen. Achteraan de inkomhal treffen we een handige vestiaire, gevolgd door gastentoilet met handenwasser. Via de hal treffen we ook de handige en droge kelder met voorzieningen van wasmachine/ droogkast en de installatie van de centrale verwarming (gas - De Dietrich). De leefkamer op visgraat parket kan makkelijk worden ingedeeld met salon en eetkamer en beschikt over een elektrische sierhaard (met verwarmingselement). Grenzend aan de leefkamer treffen we de leefkamer met kookeiland, voorzien van alle moderne comfort. De stadstuin wordt kortelings nog afgewerkt en zal voorzien worden van een fietsenstalling. Op de eerste verdieping treffen we de eerste ruime slaapkamer en de badkamer, voorzien van het tweede wc, dubbele lavabo, instapdouche en ligbad. Op de tweede verdieping treffen we de masterbedroom met dressing, eventueel om te vormen naar twee slaapkamers. Huidige situatie en toekomstige situatie gevormd met AI. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse! Advies op maat voor de eventuele verkoop van uw woning? Neem zeker contact op via www.antress.be

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30 m²
Cuisine 1
Entièrement équipée
Salon
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
60 m²
Surface habitable
140 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Triple
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
156 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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