Maison unifamiliale à vendre à Kontich pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQTID)

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Kruisschanslei 40, 2550 Kontich

Code Zimmo: LQTID

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Kruisschanslei 40, 2550 Kontich
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 176 m²
  • Sup. du terrain 340 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1970
  • PEB 189 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Maison mitoyenne prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un garage et un jardin ensoleillé orienté ouest, située dans un emplacement de choix à Kontich
C'est dans un emplacement exceptionnel, au 40 Kruisschanslei à Kontich, que se trouve cette maison mitoyenne rénovée. Grâce à son emplacement idéal, les écoles, les transports en commun, les commerces et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison familiale idéale où confort, espace et situation centrale vont de pair.
La maison a fait lobjet dune rénovation en profondeur en 2024. Les fenêtres, la façade, le toit et la cuisine ouverte, entre autres, ont ainsi été entièrement rénovés. De plus, la maison bénéficie dun label EPC B, ce qui contribue à une expérience de vie économe en énergie et tournée vers lavenir.
En entrant dans la maison, vous accédez à lagréable pièce à vivre dotée dune cuisine ouverte moderne. Elle donne directement sur la véranda, qui apporte un supplément de lumière et offre une liaison agréable avec le jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière et une pièce de passage pratique pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. La spacieuse chambre parentale est située dans les combles et dispose dune salle de bains attenante, qui peut encore être légèrement aménagée selon vos goûts.
De plus, cette maison offre tous les atouts pratiques dont une famille a besoin : une buanderie séparée, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un garage et une allée.
Le jardin orienté ouest est lendroit idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil de laprès-midi et du soir.
Les atouts en bref :
Maison mitoyenne dans un emplacement de choix
Entièrement rénovée en 2024 (fenêtres, façade, toiture et cuisine)
3 chambres à part entière + pièce de passage
Cuisine ouverte donnant sur une véranda
Jardin orienté ouest
Garage et allée
Volets roulants
Buanderie séparée et cave
Économe en énergie avec label EPC B
À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans un emplacement central à Kontich ? Alors cette maison vaut vraiment le détour.
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Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
340 m²
Surface habitable
176 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
189 kWh/m²
N° certificat PEB
20260702-0003909470-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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