Maison à vendre à Kontich pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQZTE)
- Prix € 249.000
- Adresse Nieuwstraat 9, 2550 Kontich
- Type Maison
- Surf. habitable 117 m²
- Sup. du terrain 189 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 937 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een charmante woning op een uitstekende locatie, waar je meteen in kan trekken maar ook nog je eigen stempel op kan drukken? Deze gezellige gezinswoning in een rustige straat in het hart van Kontich biedt het beste van twee werelden: een instapklare basis boordevol karakter én het potentieel om het aan te passen aan jouw eigen smaak! Troeven van deze woning: Prime locatie: Gelegen in een fijne, rustige straat vlak bij het centrum van Kontich, winkels, scholen en openbaar vervoer. Karaktervolle elementen: Sfeervolle bakstenen accentmuren, authentieke houten plafonds en veel natuurlijk licht dankzij het grote lichtdak in de leefruimte. Ruime leefruimte: Gezellige zithoek met ingemaakte kastenwand en aansluitend een open eetplaats. Functionele keuken: Praktisch ingerichte keuken met direct zicht op en toegang tot de gezellige stadstuin. 2 Volwaardige slaapkamers: Ruime en lichtrijke slaapkamers met ingemaakte kasten. Onderhoudsvriendelijke koer/tuin met gezellig bijgebouw: Een fijne buitenruimte uitgerust met een ingebouwde barbecue/haard en een veelzijdig tuinhuis/bijgebouw (ideaal als hobbyruimte, atelier of extra berging). Instapklaar met opfrispotentieel: Meteen bewoonbaar, maar de perfecte canvas voor wie graag stapsgewijs wil moderniseren. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met authentieke bakstenen muur. Slaapkamer aan de straatkant. Een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. De aangrenzende keuken biedt alle nodige voorzieningen en geeft rechtstreeks toegang tot de zonnige buitenruimte. Eerste verdieping: Aangename, ruime hoofdslaapkamer met mooie houten vloer en ingemaakte kasten. Badkamer voorzien van een lavabomeubel, toilet en ligbad/douche combinatie. Zolder: Handige bergruimte. Buitenruimte: Een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin/terras waar je in alle privacy kan genieten. Uitgerust met een ingebouwde buitengrill/BBQ en een ruim houten tuinhuis/bijgebouw achteraan dat tal van mogelijkheden biedt! Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze fijne woning.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
189 m²
Surface habitable
117 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
937 kWh/m²
N° certificat PEB
20260810-0003930653-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
EPC.pdf