Maison à vendre à Koolkerke pour € 437.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO2S2)
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8400 Oostende
- Prix € 437.000
- Adresse Brugse Steenweg 276, 8000 Koolkerke
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 288 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB 30 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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In het rustige en groene Koolkerke, op slechts 4 km van de Markt van Brugge, verrijst Hof ten Kole. Een stijlvol woonproject met 19 energiezuinige woningen met aangename groene binnentuin. Het project omvat halfopen, gesloten en stapelwoningen met 3 tot 4 slaapkamers, telkens ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en wooncomfort. De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, badkamer, afzonderlijk toilet en een private tuin of ruim terras. Bij bepaalde woningen biedt de zolder ruimte voor een extra kamer. LOT 10 is een halfopen bebouwing (type: modern met plat dak) en bevat 3 slaapkamers. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan wordt aan de voorwaarden. (zowel voor eigen bewoning als investering!) Dankzij de ligging nabij Brugge, scholen, winkels, horeca en de kust is Hof ten Kole ideaal voor zowel jonge gezinnen als interessant voor investeerders. Alle woningen worden uitgerust met warmtepomp & vloerverwarming, hierdoor behalen ze een E-peil van 30. Zo geniet je van duurzaam, comfortabel en toekomstgericht wonen. Troeven: Energiezuinige BEN-woningen met E-peil 30 6% btw mogelijk onder voorwaarden Private tuin of ruim terras Groene binnentuin en verkeersluwe woonomgeving (wg,vg,vv,gmo,gvkr, EPC na bouw)Financier
Prix
€ 437.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
288 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
30 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
