Appartement à vendre à Korbeek-Lo pour € 445.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNYMT)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit lichtrijke appartement maakt deel uit van een kleinschalig project van 6 appartementen dat in 2022 gerealiseerd werd. Geen maandelijkse lasten! Verlichting en gordijnen inclusief! Het appartement is rustig en groen gelegen achter en boven een Aldi-filiaal. Per 2 appartementen beschikt u over een inkomhal met een trap die u naar de eerste verdieping brengen. U komt binnen via een inkomhal met een veiligheidsdeur, een apart toilet en met plaats voor vestiaire. De leefruimte is bijzonder lichtrijk en biedt plaats voor een zit- en een eetplaats en heeft toegang tot het terras via een groot schuifraam. De open keuken is ruim, volledig ingericht en biedt extra veel bergruimte. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats met de nodige aansluitingen. Hier staat ook de omvormer van de zonnepanelen en de unit van het ventilatiesysteem. Via de nachthal bereikt u beide slaapkamers. Deze zijn aan de achterkant van het gebouw gelegen, weg van de straat en noord gericht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een mooi meubel met een wastafel. Het terras is een absolute troef! Het is ruim, zuid georiënteerd en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en een lounge-set. Water en elektriciteit voorzien. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over 2 private autostaanplaatsen en een praktische (fietsen)berging. Prima locatie nabij winkels, openbaar vervoer, eet- en drankgelegenheden en op 10min fietsen van het centrum van Leuven. Alles op wandelafstand en toch zeer rustig! EPC 83kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Zonnepanelen! Ventilatie! Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Terrasse
21 m²
Buanderie
4 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
78,50 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Documents / Fichiers
-
document bod.pdf
-
Bodemattest 30.04.2026.pdf
-
EK 13.04.2021.pdf
-
EPC 83 = A - 15.02.2024.pdf
-
kadaster 28.04.2026 - algemene delen.pdf
-
kadaster 28.04.2026 - appartement 6_Geredigee...
-
kadaster 28.04.2026 - parking 11_Geredigeerd....
-
kadaster 28.04.2026 - parking 12_Geredigeerd....
-
Gewestinfo-O2026-0492067-28_4_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0492071-28_4_2026.p...
-
vastgoedinfo 11.05.2026.pdf
Certificats
E spec
83 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année