Villa à vendre à Korbeek-Lo pour € 920.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPINN)

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10 jours
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8 jours passés
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Dageraadlaan 5, 3360 Korbeek-Lo

Code Zimmo: LPINN

Prix € 920.000
  • Prix € 920.000
  • Adresse Dageraadlaan 5, 3360 Korbeek-Lo
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 190 m²
  • Sup. du terrain 580 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1981
  • PEB 82 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.549
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa quatre façades, prête à emménager, est un lieu de vie soigneusement conçu où l’architecture, la nature et le confort se rejoignent dans une harmonie exceptionnelle. Un foyer pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, entourés de verdure, tout en profitant de la proximité de Leuven, des commodités et de l’accès à l’E40. Dans une rue à circulation limitée et adaptée aux familles, cette villa offre une expérience de vie qui évoque chaque jour à la fois le sentiment de rentrer chez soi et celui de vacances méridionales.
Dès l’entrée, on perçoit à quel point l’ensemble a été pensé avec soin. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et intemporels, et dégage une élégance discrète. Chaque espace a été conçu avec attention, professionnalisme et amour, avec un regard particulier pour la lumière, les perspectives et la transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
Où que le regard se pose, on retrouve de la verdure, de l’intimité et un sentiment de sérénité. Le jardin paysager a été conçu avec autant de passion que la maison elle-même et reflète l’atmosphère d’un jardin climatique franco-italien. Profitez également de l’ombre dans le hamac sous la magnifique pergola couverte de glycine bleue.
En plus des quatre chambres, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un studio de soins avec entrée séparée, offrant une flexibilité supplémentaire pour l’avenir. Cet espace peut facilement recevoir une nouvelle affectation, comme un espace bien-être avec sauna, un atelier, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre fonction adaptée aux besoins de ses occupants.
Sur le plan technique également, cette villa est prête pour l’avenir. Les pompes à chaleur assurent à la fois le chauffage et le refroidissement, tandis qu’un chauffe-eau thermodynamique, une bonne ventilation, des panneaux solaires et des protections solaires contribuent à un climat intérieur agréable et économe en énergie en toute saison.
Cette villa n’est pas une maison standard, mais un lieu parfaitement cohérent dans son ensemble : intemporel, chaleureux, conçu avec professionnalisme et entièrement adapté à un mode de vie climatique et durable. Une propriété exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent intimité, verdure et qualité de vie, sans renoncer à l’accessibilité et à la proximité.

Financier

Prix
€ 920.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
580 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
82 kWh/m²
N° certificat PEB
20260605-0003877832-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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