Usage mixte à vendre à Kortenberg pour € 1.350.000
(Code Zimmo: LN5M8)
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Immo Willems BV
02 759 96 53
0495 54 11 03
02 759 … Montrer le n°
3071 Erps-Kwerps
- Prix € 1.350.000
- Adresse Leuvensesteenweg 282, 3070 Kortenberg
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 550 m²
- Sup. du terrain 1.101 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Immeuble de rapport bien entretenu, composé de 3 logements et d'un vaste local commercial avec 2 garages.
Bien entretenu et prêt à emménager. Deux des appartements sont déjà loués, ce qui garantit un revenu immédiat.
L'espace commercial au rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.
À l'intérieur, on trouve un espace ouvert et modulable, adapté à diverses activités commerciales. De plus, le local commercial dispose également d'un bureau séparé, de 2 garages et d'une cave.
PEB : label A, installation électrique conforme, sans amiante.
Le spacieux logement au rez-de-chaussée est parfaitement fini et dispose d'un bel accès au jardin.
L'espace de vie ouvert, comprenant le salon, la salle à manger, le bureau et la cuisine, constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière.
Deux chambres, deux salles de bains et trois toilettes.
La cave à vin aménagée constitue un atout unique.
Le jardin est très agréable.
PEB : classe B
Au 1er étage se trouve un appartement spacieux et lumineux, comprenant trois chambres et deux salles de bains.
L'espace de vie avec cuisine ouverte est agréablement et fonctionnellement aménagé et donne sur une grande terrasse (orientée sud).
Label EPC C.
Au 2ième étage: charmant appartement avec deux chambres et une salle de bains.
Ambiance très chaleureuse et beaucoup de lumière naturelle.
Ici aussi, une terrasse est disponible.
Label EPC C.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-07-2026 | € 1.450.000 | - | € 2.636,36 /m² | € 1.316,98 /m² |
| 03-07-2026 | € 1.350.000 | -7 % | € 2.454,55 /m² | € 1.226,16 /m² |
