Maison à vendre à Kortenberg pour € 580.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPYNP)
/-/real-estate/customers/b4f4b54b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/73c0931b-ba8d-486b-a0b6-904e099f700c/listings/233059cd-3eba-4746-818a-e73a0ef8fb06/images/019e5e18-62a9-7b73-8f0a-b2000f0ed3ba)
Demander plus d'info ou une visite
AEF IMMO
+32 (0)471 47 14 81
+32 (0)471 47 14 81
+32 (0)… Montrer le n°
3070 Kortenberg
- Prix € 580.000
- Adresse Leuvensesteenweg 299, 3070 Kortenberg
- Type Maison
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 510 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Cette spacieuse maison de commerce offre une surface habitable de 286m² (valeur selon EPC) et est idéalement située sur un terrain de 5a 10ca. La propriété se compose d'un magasin commercial (restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, des débarras et des toilettes. La reprise du contenu est négociable. Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la propriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et toilettes.
Sécurité amiante : certificat disponible.
Revenu cadastral de base : euro1179.
Transports en commun accessibles à pied.
Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain.
Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment.
Non situé en zone inondable.
Commerces et loisirs à proximité immédiate.
Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-07-2025 | € 750.000 | - | € 2.622,38 /m² | € 1.470,59 /m² |
| 25-07-2025 | € 725.000 | -3 % | € 2.534,97 /m² | € 1.421,57 /m² |
| 03-10-2025 | € 620.000 | -14 % | € 2.167,83 /m² | € 1.215,69 /m² |
| 24-04-2026 | € 580.000 | -6 % | € 2.027,97 /m² | € 1.137,25 /m² |
