Maison ouvrière à vendre à Kortenberg pour € 750.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPYNP)

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19 jours passés
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Leuvensesteenweg 299, 3070 Kortenberg

Code Zimmo: KPYNP

Prix € 750.000
  • Prix € 750.000
  • Adresse Leuvensesteenweg 299, 3070 Kortenberg
  • Type Maison ouvrière (Maison)
  • Surf. habitable 286 m²
  • Sup. du terrain 510 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kortenberg (Maison, 3 càc, 301 - ... € 532.942,61
  • Rapport complet

Cette spacieuse maison de commerce offre une surface habitable de 286m² (valeur selon EPC) et est idéalement située sur un terrain de 5a 10ca. La propriété se compose d'un magasin commercial (restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, des débarras et des toilettes. La reprise du contenu est négociable. Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la propriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Une vente séparée de la propriété commerciale et de l'appartement est possible. Le prix est disponible.
Sécurité amiante : certificat disponible.
Revenu cadastral de base : euro1179.
Disponible à partir du 1er janvier 2025.
Transports en commun accessibles à pied.
Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain.
Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment.
Non situé en zone inondable.
Commerces et loisirs à proximité immédiate.
Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.

Financier

Prix
€ 750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
510 m²
Surface habitable
286 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240422-0003222717-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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