Maison à vendre à Kortenberg pour € 340.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLAQL)
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Immo Jan Stas Leuven
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3000 Leuven
- Prix € 340.000
- Adresse Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 356 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 503 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre 01/06/2026
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in het pittoreske Erps-Kwerps. In totaal bieden we drie woningen aan met een aangename tuin – Klapstraat 42–44–46. Men heeft de mogelijkheid om deze woningen samen of apart te kopen. Via de lange inkomhal betreden we de woning, met toegang tot de kelder. Verder komen we in de uitgeruste keuken, die aansluit op de badkamer, een praktische berging en de ruime woonkamer. Nummer 44 is een volwaardige woning die licht te renoveren is. Deze woning ligt op wandelafstand van de vrije basisschool. Woning 44 is te vernieuwen. Deze is alsook verbonden met nummer 42 maar kan losgekoppeld worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een kleine badkamer die nog te renoveren is. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, een zeer grote ruimte die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers of een hobbyruimte. Sommige afbeeldingen geven een impressie hoe de woning eruit kan zien. Een vastgoedkans op een goede locatie met talloze mogelijkheden. U kan ons rechtstreeks contacteren op 0470/308.563 (Philippe) of via Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info vindt U onder de sectie "downloads"Financier
Prix
€ 340.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Débarras
11 m²
Cuisine 1
28 m²
Étage 1
Salle de bains 2
4 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
356 m²
Surface habitable
170 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
SI 249Y3.pdf
Certificats
E spec
503 kWh/m²
N° certificat PEB
20250829-0003674290-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
