Maison à vendre à Kortenberg pour € 649.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNQXO)

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Energiezuinige koppelvilla met EPC label A, asbestvrij en elektriciteit volledig conform tot 2050. De verkopers (1e eigenaars) hebben het steeds piekfijn onderhouden en in de loop der jaren verschillende verbeteringswerken uitgevoerd (nieuwe gasketel, zonnepanelen, thuisbatterij enz.) : de woning is  instapklaar!  Gelegen in een doodlopende straat in een rustige, groene omgeving.  Vlakbij openbaar vervoer, commercieel centrum van Sterrebeek en Kortenberg, diverse scholen enz.  NIV 0 : Oprit voor 3 wagens. Garage +/-  21 m² voor 1 wagen en aansluitingen machines. Kleine stapelzolder bovenop. Inkomhal met wc + lavabo. Grote woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (oven, vitro ceramische kookplaat, recente microgolf en recente vaatwasser). Het prachtig overdekt terras (°2022 ; 25 m², vergund) kan volledig open of dicht via screens en beschikt over 2 chaufferettes en voldoende stopcontacten waardoor het een extra leefruimte is.  Prachtig aangelegde en zonnige tuin (doch makkelijk te onderhouden) met petanquebaan.   NIV +1 : ruime nachthal met WC + lavabo. 4 SLPK : 15,86 m² - 12,96 m² - 11,20 m² - 9,98 m² (overal internet aansluiting).  Ruime badkamer met aparte douche + ligbad en 2 lavabo’s.  Vanuit de kleinste SLPK (of bureau/dressing) is er toegang via vaste trap tot de afgewerkte zolder +/- 40 m² :  Mogelijkheid om er 2 SLPK van te maken en extra badkamer (radiatoren aanwezig)  Elek conform tot 2050 – asbestvrij –  CV op aardgas, gelijkvloers vloerverwarming en radiatoren op verdieping (Viessmann, condensatie °2019). Extra elektrische warme luchtblazer in woonkamer - 21 zonnepanelen met batterij 10 kWh - waterverzachter – 5000l regenwater – domotica -dak ontmost en gevel gereinigd °2021 Meer info en bezoeken : Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail ---- Villa jumelée prêt à emménager et économe en énergie avec PEB score A, électricité aux normes jusqu'en 2050 et sans amiante. Les vendeurs (1er propriétaires) l'ont toujours entretenu avec soin et ont effectué divers travaux d'amélioration au fil des ans (nouvelle chaudière condensation, panneaux solaires, batterie etc.) : prêt à emménager !  Situé dans un clos fermé dans un endroit calme et verdoyant. À proximité des transports en commun, du centre Sterrebeek et Kortenberg, de diverses écoles, etc.  NIV 0 : Allée pour 3 voitures. Garage +/- 21m² pour 1 voiture et branchements pour les machines. Petit grenier de rangement au dessus. Hall d'entrée avec wc + lavabo. Vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes et lave-vaisselle récents. La magnifique terrasse couverte (°2022 ; 25 m², avec permis) peut être entièrement ouverte ou fermée via des stores élec. et dispose de 2 chaufferettes et des prises électriques, ce qui en fait un espace de vie supplémentaire.  Jardin magnifiquement aménagé et ensoleillé (mais facile à entretenir) avec terrain de pétanque.   NIV +1 : hall de nuit avec WC + lavabo. 4 ch: 15,86 m² - 12,96 m² - 11,20 m² - 9,98 m². Salle de bain spacieuse avec douche + baignoire et 2 lavabos.  Depuis la petite chambre (bureau ou dressing), escalier fixe vers le grenier aménagé +/- 40 m². Possibilité d'en faire même 2 chambres et une sdb supplémentaire (radiateurs présents).  Électricité aux normes jusqu'en 2050 - sans amiante -  chauffage central au gaz, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage (Viessmann, condensation °2019). Souffleur d'air chaud électrique supplémentaire dansle salon - adoucisseur d'eau - citerne eau de pluie 5000 l - 21 panneaux solaires avec batterie 10 kWh - domotique - toit nettoyé et façade nettoyés en 2021 Info et visites : Montrer le n° ou Montrer l'adresse e-mail --- Ready-to-move-in, very energy-efficient semi-detached villa with EPC label A, fully approved electric installation and no asbestos! The sellers (1st owners) have always maintained it meticulously and carried out various improvements over the years (new condensation heating system, solar panels, battery etc.): completely ready to move in! Located on a dead-end-street in a quiet, green area. Close to public transport, commercial center of Sterrebeek and Kortenberg, various schools, etc.  LEV 0: driveway for 3 cars. Garage+/- 20,56 m²  for 1 car and connections for machines. Storage attic above. Entrance hall with separate WC + sink. Large living room with open, fully equipped kitchen (oven, ceramic hob, recent microwave and dishwasher). The beautiful covered terrace (°2022; 25 m², with permit) can be completely opened or closed via screens and has 2 heaters and power sockets, making it an extra living space. Beautiful, sunny garden (yet easy to maintain) with pétanque court.   LEV +1: spacious night hall with WC + washbasin. 4 bedrooms: 15.86 m² - 12.96 m² - 11.20 m² - 9.98 m² (internet connection throughout).  Spacious bathroom with separate shower + bath and 2 washbasins.  LEV +2 From the smallest bedroom (or office or dressing), there is access via a fixed staircase to the finished attic +/- 40 m² : large bedroom. Possibility to create 2 bedrooms and an extra bathroom (radiators present).  Electricity compliant until 2050 – asbestos safe –  gas central heating, floor heating on ground fl., radiators on upper levels (Viessmann, condensation °2019). Additional elec. hot air blower in living room - 21 solar panels with battery - water softener - rainwater - domotics - roof and façade cleaning °2021 Info and visits : Montrer le n° or Montrer l'adresse e-mail